19歲的付小姐，遼寧鐵嶺人，是一名網(wǎng)絡(luò)主播，今年準(zhǔn)備在成都定居。8月24日，她通過(guò)大唐房屋中介在時(shí)光薈大廈認(rèn)購(gòu)了一套公寓，交了5萬(wàn)元定金。

“當(dāng)時(shí)中介跟我說(shuō)，定金可以退，我才會(huì)這么快簽認(rèn)購(gòu)合同。”付小姐說(shuō)，開(kāi)發(fā)商曾告知她18歲以上就可以貸款，而如今發(fā)現(xiàn)貸款有很大的不確定性，她若不交齊20多萬(wàn)首付，開(kāi)發(fā)商就要沒(méi)收她5萬(wàn)元定金，“若交了，貸款申請(qǐng)不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商又認(rèn)為我違約，要賠8萬(wàn)元，進(jìn)退皆是坑”。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)：到底說(shuō)沒(méi)說(shuō)過(guò)可退定金？

前后不到10分鐘就簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，買家付小姐：當(dāng)初說(shuō)貸款辦不下來(lái)，定金可以退……

付小姐今年4月打算在成都定居，8月中旬，她在路上遇到了推銷的大唐房屋中介員工袁小姐。

付小姐

“袁小姐外表看著忠厚老實(shí)，年紀(jì)又與我相仿，我非常信任她。”付小姐說(shuō)，8月24日，在袁小姐及其上司的帶領(lǐng)下，她第二次到時(shí)光薈樓盤看房。

付小姐看中的時(shí)光薈一套復(fù)式公寓，面積38平方米，總價(jià)55.5萬(wàn)，首付28萬(wàn)，若按時(shí)交首付可以優(yōu)惠到27萬(wàn)。

付小姐說(shuō)，自己存款有10萬(wàn)，東拼西湊可交齊首付，所以必須貸款買房。

認(rèn)購(gòu)書(shū)

“看了樣板間，開(kāi)發(fā)商看我身份證發(fā)現(xiàn)我只有19歲，貸不了款。”付小姐說(shuō)，既然貸不了款，中介帶著她打算離開(kāi)，不一會(huì)，她又被中介叫回來(lái)。“置業(yè)顧問(wèn)跟我說(shuō)農(nóng)商銀行18歲就可以貸款，若自己實(shí)在困難，可以找我媽做擔(dān)保。”付小姐當(dāng)場(chǎng)給媽打了電話，可是母親猶豫不決，只表示“看看再說(shuō)。”