19歲的付小姐，遼寧鐵嶺人，是一名網(wǎng)絡主播，今年準備在成都定居。8月24日，她通過大唐房屋中介在時光薈大廈認購了一套公寓，交了5萬元定金。

“當時中介跟我說，定金可以退，我才會這么快簽認購合同。”付小姐說，開發(fā)商曾告知她18歲以上就可以貸款，而如今發(fā)現(xiàn)貸款有很大的不確定性，她若不交齊20多萬首付，開發(fā)商就要沒收她5萬元定金，“若交了，貸款申請不下來，開發(fā)商又認為我違約，要賠8萬元，進退皆是坑”。

爭議焦點：到底說沒說過可退定金？

前后不到10分鐘就簽了認購書，買家付小姐：當初說貸款辦不下來，定金可以退……

付小姐今年4月打算在成都定居，8月中旬，她在路上遇到了推銷的大唐房屋中介員工袁小姐。

付小姐

“袁小姐外表看著忠厚老實，年紀又與我相仿，我非常信任她。”付小姐說，8月24日，在袁小姐及其上司的帶領下，她第二次到時光薈樓盤看房。

付小姐看中的時光薈一套復式公寓，面積38平方米，總價55.5萬，首付28萬，若按時交首付可以優(yōu)惠到27萬。

付小姐說，自己存款有10萬，東拼西湊可交齊首付，所以必須貸款買房。

認購書

“看了樣板間，開發(fā)商看我身份證發(fā)現(xiàn)我只有19歲，貸不了款。”付小姐說，既然貸不了款，中介帶著她打算離開，不一會，她又被中介叫回來。“置業(yè)顧問跟我說農(nóng)商銀行18歲就可以貸款，若自己實在困難，可以找我媽做擔保。”付小姐當場給媽打了電話，可是母親猶豫不決，只表示“看看再說。”