克而瑞研究中心認(rèn)為，10月份，全國(guó)新房和二手房市場(chǎng)成交均現(xiàn)縮量趨勢(shì)。其中，杭州、寧波、徐州等長(zhǎng)三角城市成交顯著縮量，同比降幅分別達(dá)16%、32%、28%。

記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，臨近年終，各大房企開(kāi)始沖刺全年業(yè)績(jī)，市場(chǎng)供應(yīng)量井噴，購(gòu)房者選擇面較大，加之LPR換錨后多城房貸利率依然穩(wěn)定，市場(chǎng)觀望情緒加劇。

2019年10月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（一）

易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今年“銀十”，房企降價(jià)促銷(xiāo)成為主旋律，各地開(kāi)發(fā)商都在積極降價(jià)促銷(xiāo)，不會(huì)盲目調(diào)高價(jià)格。

受訪的開(kāi)發(fā)商普遍預(yù)期，房地產(chǎn)調(diào)控難有實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，在信貸層面也會(huì)依舊偏緊。融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌說(shuō)：“開(kāi)發(fā)商不能再對(duì)放松調(diào)控抱有幻想。目前，我國(guó)的商品房交易規(guī)模依然處于高位，并將穩(wěn)定很多年。房企應(yīng)當(dāng)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力去吸引購(gòu)房者。”