突發(fā)!青島樓市5年限售變2年 推新規(guī)鼓勵改善需求入市
來源:同花順金融研究中心 更新時間:2020年04月12日 【字體:大 中 小】
“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息,青島將開展為期100天的“2020青島百日萬店消費(fèi)季”活動。
為助力青島市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展,倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷,團(tuán)購優(yōu)惠、推出特價房,給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動,鼓勵改善型住房需求,產(chǎn)證滿2年(之前是滿5年)即可上市交易,針對本地就業(yè)人才購買首套房,不需要落戶或社保納稅。
為深入貫徹國家和省關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展有關(guān)要求,充分發(fā)揮市場機(jī)制作用,千方百計(jì)促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)和潛力釋放,把疫情對群眾生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響降到最低,確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費(fèi)季”活動,制定本方案。
“消費(fèi)季”活動主要圍繞購物、餐飲、文化、旅游、住宿、房地產(chǎn)、體育健身、青島制造、汽車銷售、農(nóng)業(yè)觀光等10大板塊,從3月23日起,開展為期100天的“消費(fèi)季”促消費(fèi)活動。
按照消費(fèi)季“商家優(yōu)惠、政府補(bǔ)貼、金融助力”的要求,倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷、團(tuán)購優(yōu)惠、推出特價房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動。
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)參加房展、開展各類優(yōu)惠活動、房屋成交量高的,在本年度信用評價中分別予以加分。
3.依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人,按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠,承租人享受提取公積金支持。
4.堅(jiān)持“房住不炒”定位,繼續(xù)執(zhí)行限購政策,但對由于繼承、拆遷等原因,居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的,不按其擁有一套住房計(jì)算。
5.鼓勵改善型住房需求,出售1套以上原有住房新購1套住房的,原有住房應(yīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后,即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。
6.在本市工作、符合人才條件的,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學(xué)生辦理落戶手續(xù)后,可享受本市戶籍人口購房政策。
7.因外出求學(xué),戶口自本市遷出并能提供目前在讀學(xué)校證明的,可享受本市戶籍人口購房政策。
8.依法登記備案的非本市戶籍承租人申領(lǐng)居住證后,可以按照規(guī)定享有基本公共服務(wù),符合入學(xué)條件的隨遷子女可以申請?jiān)诒臼邪凑沼嘘P(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。
9.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布機(jī)構(gòu)資格、人員身份和房源真實(shí)性信息。對違規(guī)發(fā)布房源信息的機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員,網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)刪除相關(guān)房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限。
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- 青島樓市5年限售變2年 新規(guī)鼓勵改善需求入市
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