最近銀行存量房貸掛鉤LPR浮動利率的工作已接近尾聲，有貸款人向中新經(jīng)緯客戶端反映，貸款行在重定價日設(shè)置上，只提供“按照原合同規(guī)定”這一個選項，通常是每年1月1日。

簡單來說，重定價日就是在每年這一天，客戶的房貸利率都會重新計算一次，與最新的LPR報價掛鉤(注：當月1-19日作為重定價日，采用的是上個月LPR報價)。這一選擇也影響著以后每年的月供調(diào)整，貸款人應(yīng)該如何選擇？

重定價日只有一個選項

徐先生最近接到了荊州農(nóng)商行客戶經(jīng)理打來的電話，通知他盡快在微信小程序上把房貸利率定價方式轉(zhuǎn)換為LPR。

“我在操作時發(fā)現(xiàn)，重定價日只有‘按原合同約定’這個選項，根本沒得選。”徐先生對中新經(jīng)緯客戶端說道，原合同約定就是每年1月1日。

荊州農(nóng)商行LPR利率轉(zhuǎn)換頁面 來源：受訪者提供

徐先生表示，自己的同學是在中國銀行辦理的房貸，但是他卻有兩個選項，一是每年1月1日，二是貸款放款日對應(yīng)的每年對月對日。

對此，徐先生頗為不滿，“我打電話詢問銀行客服人員為何只有這個選項，工作人員說，只能從明年才開始變。”徐先生認為，銀行沒有給自己自主選擇權(quán)。

另一位楊先生也遇到同樣的情況，“兩年前我在天津銀行做了房貸，看新聞知道今年房貸利率要轉(zhuǎn)成LPR了，但是左等右等也沒有等來通知，最近好不容易等到了通知，但是打開銀行APP發(fā)現(xiàn)，重定價日只能選‘按約定重定價周期調(diào)整’。”楊先生表示。

天津銀行LPR利率轉(zhuǎn)換頁面 來源：受訪者提供

中新經(jīng)緯客戶端撥打天津銀行客服電話，對方表示，重定價日無法選擇，轉(zhuǎn)換為LPR之后統(tǒng)一為明年1月1日生效，之后每年1月1日會重新定價。

“我的貸款發(fā)放日期是9月23日，如果可以選擇重定價日，我希望選擇貸款發(fā)放日，這樣今年就能享受到利率下調(diào)的優(yōu)惠，可銀行只給我一個選項。”楊先生告訴中新經(jīng)緯客戶端，自己也做了一些功課，據(jù)他了解，如果重定價日設(shè)為1月1日，就要參考上一年12月20日的LPR報價，而銀行每年年底的資金會比較緊張，利率可能會上調(diào)，他認為這樣會吃虧。