第六章 貸款程序

第三十條 借款申請人申請貸款，領(lǐng)到公積金中心或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調(diào)查和審核。

第三十一條 對資料齊全、符合貸款條件的借款申請，公積金中心或受托銀行予以受理并對申請資料進行初審；資料不齊或不符合貸款條件的，不予受理，但須告知借款申請人具體原因。

第三十二條 公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知受托銀行。

第三十三條 受托銀行應(yīng)按審批結(jié)果通知借款申請人辦理.貸款手續(xù)，并將辦妥的貸款手續(xù)送公積金中心核準(zhǔn)，公積金中心核準(zhǔn)后由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

第三十四條貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的售房款專戶，或借款合同中約定的售房人銀行賬戶。

第七章 貸款償還

第三十五條 貸款期限一年以內(nèi)(含一年)的公積金貸款，到期一次還本付息；貸款期限一年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法。

第三十六條 借款人可與公積金中心簽訂協(xié)議，以公積金賬戶余額沖還公積金貸款本息。

第三十七條 借款人應(yīng)按約定的還款計劃、還款方式償還公.積金貸款本息。

第三十八條 借款人在還款期間可以申請?zhí)崆皟斶�全部或部分貸款，具體要求按借款合同的約定及有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十九條 借款人未按借款合同約定的期限償還公積金貸款的，應(yīng)按借款合同約定或國家有關(guān)規(guī)定支付罰息和復(fù)利等。

公積金中心可按借款合同約定劃轉(zhuǎn)借款人公積金賬戶余額用于償還借款人應(yīng)付款項。

第四十條 根據(jù)借款人的需要，公積金中心或受托銀行應(yīng)出具其還款明細、貸款結(jié)清證明等手續(xù)。

第八章 貸后管理

第四十一條 貸款期間內(nèi)，公積金借款合同需要變更的，必須經(jīng)原合同當(dāng)事方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

第四十二條 貸款期間內(nèi)，可申請還款賬戶、還款方式、貸款期限、借款人(抵押人)變更。

第四十三條 公積金中心應(yīng)采取有效措施對借款人還貸能力和履約情況、合作項目及抵押物或質(zhì)物的狀況、保證人擔(dān)保能力的變化等進行跟蹤檢查.及時發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險，確保貸款安全。

第四十四條 對于逾期未收回的公積金貸款，公積金中心應(yīng)針對具體情況采取催收、保證人代償、訴訟、處置抵押物或質(zhì)物等措施追償貸款。

第四十五條 借款人應(yīng)接受公積金中心對其還貸能力、抵押物或質(zhì)物變化等情況的核查，對已經(jīng)或可能影響貸款償還的因素，應(yīng)及時告知公積金中心，并配合公積金中心采取相關(guān)債權(quán)保全措施。

第四十六條 對于出現(xiàn)損失的貸款，根據(jù)相關(guān)政策進行認定、核查，符合貸款核銷政策的，應(yīng)當(dāng)在履行規(guī)定程序后辦理貸款核銷手續(xù)。核銷后的公積金貸款應(yīng)當(dāng)賬銷案存，繼續(xù)做好資金回收工作。

第四十七條 借款人結(jié)清貸款本息后，受托銀行與借款人共同辦理抵押或質(zhì)押登記注銷手續(xù)，將抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。

第四十八條 公積金中心應(yīng)按有關(guān)規(guī)定建立公積金貸款檔案管理制度，對公積金貸款業(yè)務(wù)檔案實施規(guī)范管理。

第九章 法律責(zé)任

第四十九條 借款人違反借款合同約定的，公積金中心有權(quán)追究其違約責(zé)任。

第五十條 受托銀行、保證人未按照公積金貸款政策和相關(guān)協(xié)議的約定辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五十一條 借款人采取欺騙手段獲得公積金貸款的，公積金中心除追究其法律責(zé)任外，還應(yīng)進行失信行為登記，自登記之日起5年內(nèi)取消其公積金貸款資格。

第五十二條 借款人、受托銀行、保證人、公積金中心等個人和單位在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)中涉嫌違法犯罪的，應(yīng)依法移送行政機關(guān)、司法機關(guān)處理。

第十章 附則

第五十三條 本辦法適用于成都住房公積金管理中心、成都住房公積金管理中心省級分中心和成都住房公積金管理中心石油分中心。各中心可依據(jù)本辦法制定實施細則。

第五十四條 本辦法由公積金中心負責(zé)解釋。

第五十五條 本辦法自2021年10月8日起施行，有效期五年。原《成都住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)(成都住房公積金個人住房貸款管理辦法〉的通知》(成公積金委[2018]6號)廢止。