中指研究院:國慶假期新房銷售同比降幅仍超三成
來源:中國網(wǎng)地產(chǎn) 更新時(shí)間:2022年10月08日 【字體:大 中 小】
10月8日,根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù),2022年國慶假期期間(10月1日-10月7日),20個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年國慶假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基數(shù)下同比表現(xiàn)增長,但整體成交降幅仍較大,考慮到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有一定滯后性,結(jié)合企業(yè)反饋及認(rèn)購情況來看,部分城市黃金周樓市出現(xiàn)一定恢復(fù)。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為:9月底,央行、銀保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部等部委接連出臺(tái)利好政策,根據(jù)媒體報(bào)道,廣東、山東等省份部分城市已經(jīng)跟進(jìn)落地相關(guān)政策,廣東清遠(yuǎn)首套房貸利率最低可至3.7%,陽江可至3.9%,云浮、湛江等城市取消首套房貸利率下限;山東濟(jì)寧下限降至3.95%,青島、濟(jì)南、淄博等城市首套公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)至3.1%。政策的持續(xù)優(yōu)化,一定程度上修復(fù)了市場信心,疊加國慶期間企業(yè)加大營銷力度,部分城市市場活躍度有所提升。短期來看,購房者觀望情緒仍在,前期政策顯效仍需時(shí)間,若政策持續(xù)發(fā)力,各地配套政策持續(xù)跟進(jìn)和落實(shí),購房者置業(yè)情緒有望繼續(xù)修復(fù),四季度新房市場或逐漸企穩(wěn)。
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