在女性力量崛起和經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的今天，女性不僅成為職場(chǎng)的中堅(jiān)力量，在購(gòu)房市場(chǎng)也占據(jù)“半邊天”。

當(dāng)買房進(jìn)入“她”時(shí)代，女性置業(yè)有何新特征？時(shí)值一年一度“三八婦女節(jié)”，58同城、安居客發(fā)布《2023年女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》，對(duì)在五年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的女性進(jìn)行調(diào)研。

報(bào)告顯示，女性購(gòu)房者多出于自身發(fā)展考量，有67.7%的女性基于職業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展選擇置業(yè)城市。在調(diào)研人群中約五成有購(gòu)房意向的女性打算在1-2年內(nèi)買房，選擇房源時(shí)更傾向選擇新房和有裝修的房源。

67.7%的女性基于職業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展選擇置業(yè)城市。南都·灣財(cái)社記者 邱永芬 攝

女性更愛圍繞工作地買房

優(yōu)先考慮自身職業(yè)發(fā)展

隨著自主能力的提升和觀念的轉(zhuǎn)變，買房已成為不少女性的人生規(guī)劃，多數(shù)女性在置業(yè)時(shí)也有自己的傾向性。據(jù)58同城、安居客調(diào)研顯示，計(jì)劃在1-2年內(nèi)買房的女性占比最多，為47.8%；26.1%的女性計(jì)劃在1年內(nèi)買房，還有近三成的女性選擇在3-5年內(nèi)買房。

在選擇置業(yè)城市上，女性購(gòu)房者多出于自身發(fā)展考量，有67.7%的女性基于職業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展選擇置業(yè)城市。其次，生活便利性、教育資源和醫(yī)療資源等成為女性衡量置業(yè)城市的關(guān)鍵因素。而相對(duì)來說，因?yàn)閻矍槎�選擇置業(yè)城市的女性占比僅13.2%。

調(diào)研顯示，與男性購(gòu)房者相比，更多女性愿意留在工作地買房，選擇在工作地及周邊城市購(gòu)房的女性購(gòu)房者占比88.2%，高于同時(shí)期的男性購(gòu)房者占比。

約八成女性購(gòu)房?jī)A向新房

關(guān)注周邊配套和廚衛(wèi)空間

在買房決策中，女性也有自己的“選房哲學(xué)”。報(bào)告顯示，在五年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃的女性購(gòu)房者中，約八成女性購(gòu)房者傾向于購(gòu)買新房，選擇購(gòu)買二手房的女性購(gòu)房者占比僅9.8%。對(duì)于房源的裝修情況，45.5%的女性購(gòu)房者希望購(gòu)買裝修房，37.6%的女性打算購(gòu)買毛坯房。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，女性購(gòu)房者傾向選擇相對(duì)安全潔凈、基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)較為完善的社區(qū)。在選擇居住地時(shí)，女性購(gòu)房者對(duì)于小區(qū)周邊的生活配套是否合心意最為重視，“一公里生活圈”要能滿足女性的基本生活需要，選擇此項(xiàng)的女性占比65.5%；對(duì)于小區(qū)內(nèi)部，整體環(huán)境的整潔性、內(nèi)部活動(dòng)設(shè)施及物業(yè)管理水平也是女性購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。

除了重視選房的外部因素外，在考察房屋的戶型時(shí)，女性購(gòu)房者也追求舒適和便捷的居住體驗(yàn)，注重主臥及客廳部分的舒適程度，其中有73.7%更為注重主臥。此外，分別有51.4%和49.4%的女性對(duì)廚房的設(shè)計(jì)和布局，衛(wèi)生間的通風(fēng)、干濕分離等細(xì)節(jié)更為重視，選擇這兩項(xiàng)的女性購(gòu)房者占比均高于男性，表明女性在購(gòu)房時(shí)更為追求有品質(zhì)的生活方式。

青睞三居室

與公婆同住女性更需要空間

對(duì)所有購(gòu)房者而言，戶型都是需要重點(diǎn)考慮的因素之一。數(shù)據(jù)顯示，在女性購(gòu)房者中，傾向購(gòu)買三居室的占比最高，達(dá)58.4%，其次有31.8%的女性選擇購(gòu)買兩居室，分別僅有8.8%和1%的女性準(zhǔn)備購(gòu)買四居室和一居室。

與公婆同住的女性，選擇購(gòu)買三居室的占比則相對(duì)更高，達(dá)76.5%。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，與公婆同住的女性購(gòu)房者，對(duì)購(gòu)買三居室及以上戶型的愿望更加強(qiáng)烈，出于照顧孩子、經(jīng)濟(jì)壓力等原因，這些女性購(gòu)房者不具備與公婆分開居住的條件，但她們?nèi)韵Ｍ�盡量選擇面積較大的戶型，獲得更大的居住空間。

房屋總價(jià)方面，多數(shù)女性傾向購(gòu)買總價(jià)在100萬(wàn)-200萬(wàn)的房源，占比為51.4%，其次有18.9%的女性傾向購(gòu)買100萬(wàn)元以下的房子，17.3%的女性計(jì)劃購(gòu)買200萬(wàn)-300萬(wàn)的房子。

來源：南方都市報(bào)