日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      將“一區(qū)一策”進行到底,杭州繼續(xù)松綁樓市限購

      來源:界面新聞 更新時間:2023年05月17日 【字體:

      市場兩極分化下,杭州正從政策端全力支持樓市去化困難的區(qū)域。

      5月16日,界面新聞從余杭多個開發(fā)商處獲悉,位于余杭區(qū)的瓶窯鎮(zhèn)和中泰街道也放松了限購。

      這兩個區(qū)域新調(diào)整后的限購政策為,如果要在瓶窯和中泰兩地買新房或者二手房,外地戶籍只需1個月社保即可購買。本地戶籍則無需社保,購買二套房也不再受落戶5年限制。但各類家庭在限購區(qū)內(nèi)限購的住房總套數(shù)不變。

      一位瓶窯的項目銷售對界面新聞記者表示,余杭這兩處限購放松都是私下通知。界面新聞記者隨后向相關(guān)部門求證,得到了調(diào)整政策的肯定回復(fù)。

      除了放松限購政策外,為了鼓勵購房者在近期買房,這兩地也出臺了購房補貼政策,具體為買新房可享受契稅補貼,住宅補貼50%,非住宅補貼30%(2023年9月30日(含)前購買)。

      去年9月,余杭區(qū)的仁和街道、徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)、百丈鎮(zhèn)等鎮(zhèn)街已經(jīng)放松了限購政策。

      中房大數(shù)據(jù)研究中心總經(jīng)理咨詢總監(jiān)陳煥春對界面新聞記者表示,余杭部分區(qū)域再次放松限購仍然是差異化購房新政的一部分,是相關(guān)部門針對不同區(qū)域、不同市場做的精細化調(diào)整。她還表示,政策調(diào)整后對瓶窯鎮(zhèn)的意義更大,因為其它區(qū)域在售項目少,瓶窯目前在售項目多。

      瓶窯目前在售項目有華元華昭府、星創(chuàng)杭啟云珹府、華夏溪攬星院、綠城云溪里,產(chǎn)品類型包括小高層、多層、疊墅、聯(lián)排等,限價從20500-36000元/平米不等。

      在今年的杭州供地中,瓶窯也成功賣出一塊地,為華元新項目。4月25日,瓶窯鎮(zhèn)新城東D2地塊經(jīng)過13輪競價后,封頂搖號,最終被華元以8.29億總價拿下,樓面價為9582元/平方米,溢價率11.42%。新房限價20500元/平方米。

      此次同步放松限購的中泰街道也在今年3月底出讓一宗地塊。這宗地塊僅4輪報價就達到了封頂溢價。在線下?lián)u號環(huán)節(jié)中有32家房企參與搖號,最終杭州椿實置業(yè)以6.77億總價競得該地塊,成交樓面價為10037元/平米,溢價11.53%,新房精裝限價22900元/平米。

      值得注意的是,此次放開限購的瓶窯鎮(zhèn)此前曾有樓盤因報名人數(shù)太多,搖號率低于10%后觸發(fā)了5年限售期。

      2020年12月31日,位于瓶窯鎮(zhèn)的溪上儷庭首開,共開盤6次,除了最后一次沒有限售,其余5次開盤的房源均需限售五年。

      而最后沒限售的那次剛好是杭州實施“8·5”新政后首次引入社保積分排名機制的搖號項目,溪上儷庭也由此成為首個觸發(fā)社保積分排名的樓盤。

      根據(jù)當(dāng)時的搖號信息,溪上儷庭72套房源共吸引了將近4000戶家庭報名,中簽率10.26%。其中無房家庭和普通家庭的社保入圍門檻分別是184個月和187個月,即有房家庭需要頂格社保。

      但當(dāng)初熱熱鬧鬧的限售板塊已經(jīng)冷下來。以瓶窯鎮(zhèn)在售項目華元華昭府為例,項目截止目前已經(jīng)開盤7次,第一次搖號中簽率最低為16.55%,其余中簽率大多都在90%以上。

      一位華昭府銷售對界面新聞記者表示,目前項目仍有剩余房源,購房者可以直接認購,項目可贈送15件品牌家電。

      今年4月份,臨平街道加入臨平區(qū)限購放寬圈后,整個臨平區(qū)已經(jīng)全部放開限購。

      在臨平之前,杭州的外圍區(qū)域如錢塘區(qū)、富陽區(qū)已經(jīng)全部放開限購,臨安區(qū)則一直不限購。

      此次余杭又有兩地放松限購后,杭州一位市場人士對界面新聞記者表示,瓶窯和中泰限購放松雖然是政策微調(diào),但其意義在于未來會有更多區(qū)域的街道加入限購放松圈。

      來源:界面新聞

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 10037 通達路
      國科城投濱江新城 9421 內(nèi)蒙古大道
      源泉鳳凰城 8800 大邑大道
      青禾名都 9120 大邑大道
      邑城大院 13200 內(nèi)蒙古大道
      大邑金融中心 7095 內(nèi)蒙古大道
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺