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      2023年4月70個大中城市房價(jià)出爐 新房62個城市環(huán)比上漲

      來源:綜合國家統(tǒng)計(jì)局,中國證券報(bào),中新網(wǎng),和訊網(wǎng)等 更新時(shí)間:2023年05月17日 【字體:

      國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了“2023年4月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示,4月份,70個大中城市中,有62城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,比上月減少2個;1個城市持平;7個城市環(huán)比下跌,比上月增加2個。銀川環(huán)比漲幅1.0%領(lǐng)跑,大理為跌幅最大城市,下跌0.5%。北京,上海,深圳,廣州分別上漲0.6%,0.4%,0.2%,0.3%;成都環(huán)比上漲0.9%。二手房方面,36城房價(jià)環(huán)比上漲,比上月減少21個;34個城市環(huán)比下跌,比上月增加21個。其中成都環(huán)比上漲0.7%領(lǐng)跑,同比上漲9.4%;大理為跌幅最大城市,下跌0.6%;成都上漲0.8,同比上漲9.4%。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月份,70個大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯。

      2023年4月70個大中城市房價(jià) 成都環(huán)比上漲0.9%

      2023年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)

      新房房價(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量略有減少

      從環(huán)比看,國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月略擴(kuò)0.1個百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.2個和0.1個百分點(diǎn)。

      二手房方面,環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。

      從同比看,4月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.9%,漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%;二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%,降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.9%和3.6%,降幅比上月分別收窄0.8和0.3個百分點(diǎn)。

      從房價(jià)變化城市個數(shù)看,4月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有62個和36個,比上月分別減少2個和21個,二手住宅減少個數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有22個和9個,比上月分別增加4個和1個。

      “房價(jià)上漲城市有所減少,市場略有回落。但整體看,房價(jià)下降的城市數(shù)量仍保持在最近一年低位水平,市場雖有所降溫但仍保持熱度。”中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉說。

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