國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了“2024年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，9月份，70個大中城市中，有3城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月增加1個；1個城市持平，與上月一致；66個城市環(huán)比下跌，比上月減少1個，上海環(huán)比漲幅0.6%繼續(xù)領跑，濟南為跌幅最大城市，下跌1.8%，北京下跌0.7%，廣州和深圳分布下跌0.9%和1.0%，成都環(huán)比下跌0.8%。二手房方面，沒有城市房價環(huán)比上漲，比上月減少1個；0個城市持平，與上月一致，70個城市環(huán)比下跌，比上月增加1個。太原上下跌0.2%，為下跌最小城市，常德與三亞為跌幅最大城市，下跌1.8%；成都環(huán)比下跌0.7%，同比下跌9.2%。

2024年9月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

國家統(tǒng)計局城市司專業(yè)統(tǒng)計師王中華解讀稱，2024年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴大。問卷調查結果顯示，9月下旬以來，房地產(chǎn)市場信心增強、預期改善。

一、商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。

二、商品住宅銷售價格同比降幅擴大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%，降幅比上月擴大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點。