國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了“2024年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市中，有7城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月增加4個(gè)；0個(gè)城市持平，比上月減少1個(gè)；63個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月減少3個(gè)，上海環(huán)比漲幅0.3%繼續(xù)領(lǐng)跑，揚(yáng)州為跌幅最大城市，下跌1.4%，北京下跌0.7%，廣州下跌0.7%，深圳上漲0.1%，成都環(huán)比下跌0.4%。二手房方面，8個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，比上月增加8個(gè)；3個(gè)城市持平，比上月增加3個(gè)，59個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月減少11個(gè)。北京上漲1.0%，為漲幅最大城市；丹東跌1.5%，為跌幅最大城市，下跌1.8%；成都環(huán)比上漲0.4%，同比下跌8.7%。

2024年10月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司專業(yè)統(tǒng)計(jì)師王中華解讀稱，　2024年10月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲、同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄，一線城市二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。

10月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有7個(gè)，比上月增加4個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有8個(gè)，比上月增加8個(gè)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體趨穩(wěn)

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降9.6%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降6.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同。