方案一：簽短租合同關鍵點：明確退房解決條款有些房東因在外地難以和租客當面簽約，而將房源交由中介代為全權打理。為盡快促成交易 ，有些中介不愿意將租客的特殊條件轉(zhuǎn)告房東 ，很容易導致將來退房時產(chǎn)生糾紛。因此 ，短租畢業(yè)生除了檢查房源質(zhì)量 、配套設施外 ，還要仔細研究租賃協(xié)議條款 ，將保障自身權益的條款落實到合同上 ，如租約期滿押金是否需要扣除，以及扣除多少等，不要輕易相信事先中介的口頭承諾。

方案二：找好續(xù)租者再搬走關鍵點：自己不當“二房東”為節(jié)省中介費，更多的畢業(yè)生選擇在網(wǎng)上發(fā)轉(zhuǎn)租帖來吸引續(xù)租客。需要注意的是，根據(jù)相關法律規(guī)定，如未經(jīng)原房東同意而將租賃屋轉(zhuǎn)租，房東有權解除轉(zhuǎn)租協(xié)議。

再加上畢業(yè)生難以在短時間內(nèi)對續(xù)租客的素質(zhì)等方面了解清楚，一旦續(xù)租客毀壞了房源內(nèi)部配套，或因其他原因與房東產(chǎn)生糾紛，身為“二房東”的畢業(yè)生勢必將被牽連其中。

方案三：住“學生公寓”來應急關鍵點：注意財產(chǎn)安全學生公寓的結(jié)構類似于學校里的宿舍，即大家各自租賃一個床位，同一房間內(nèi)的承租人數(shù)眾多，人員相對而言比較復雜。社會經(jīng)驗欠缺的大學生，在一些不具有正規(guī)執(zhí)照的求職旅館與陌生人合住時，容易遭受人身財物的侵害。因此畢業(yè)生入住時，最好查看公寓的營業(yè)執(zhí)照及相關證件。

方案四：在換乘交通方便的板塊租房關鍵點：換乘線路最好“無縫對接”如果不想頻繁地租房 、搬家 ，又要便于求職和上班 ，畢業(yè)生就要選擇一個交通便利的板塊租房。不過 ，市中心區(qū)域寸土寸金 ，租金水平對于大學畢業(yè)生而言壓力較大 ，因此業(yè)內(nèi)人士建議 ，畢業(yè)生不妨到一些換乘方便 、租金水平較低的區(qū)域租房。