4月底的中國樓市，在低迷了三個月之后，又開始了一波令人匪夷所思的反彈。來自某研究院監(jiān)測的全國35個城市中，量價齊升的城市達到17個，逼近半數(shù)之多。其中21個城市成交量環(huán)比上漲，26個城市均價環(huán)比上漲。“從長沙的情況來看，在國家性政策的打壓和傳統(tǒng)淡季的雙重作用下，3月的樓市并不是很好。銷售量回落的情況比較明顯，但4、5月馬上要進入傳統(tǒng)高峰期，供應亦進入高潮期。”托斯卡納[最新消息價格戶型點評]營銷總監(jiān)譚高樂說。事實上，按照好房子網(wǎng)的統(tǒng)計，5月長沙共42個樓盤開盤銷售，其中純新盤14個。“一方面供應量很大，而另一方面，銀行信貸收縮的效果已經(jīng)越來越明顯體現(xiàn)了。” 五礦地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)]湖南嘉盛營銷服務部負責人肖宇說。

而更讓一些開發(fā)商警惕的，是近期政府的頻頻動作。五月一日開始的“一房一價”明碼標價，發(fā)改委關于“反暴利”言論，再加上近期反彈的樓市供應量。“最近房子賣得好，說實話，我們也非常緊張，擔心政府又出新政策。”肖宇說。“據(jù)說大概6月份的樣子，中央會有新一輪的措施，主要是調(diào)控機制的改革。”一位業(yè)內(nèi)人士稱.