4月底的中國樓市，在低迷了三個(gè)月之后，又開始了一波令人匪夷所思的反彈。來自某研究院監(jiān)測(cè)的全國35個(gè)城市中，量?jī)r(jià)齊升的城市達(dá)到17個(gè)，逼近半數(shù)之多。其中21個(gè)城市成交量環(huán)比上漲，26個(gè)城市均價(jià)環(huán)比上漲。“從長沙的情況來看，在國家性政策的打壓和傳統(tǒng)淡季的雙重作用下，3月的樓市并不是很好。銷售量回落的情況比較明顯，但4、5月馬上要進(jìn)入傳統(tǒng)高峰期，供應(yīng)亦進(jìn)入高潮期。”托斯卡納[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]營銷總監(jiān)譚高樂說。事實(shí)上，按照好房子網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，5月長沙共42個(gè)樓盤開盤銷售，其中純新盤14個(gè)。“一方面供應(yīng)量很大，而另一方面，銀行信貸收縮的效果已經(jīng)越來越明顯體現(xiàn)了。” 五礦地產(chǎn)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]湖南嘉盛營銷服務(wù)部負(fù)責(zé)人肖宇說。

而更讓一些開發(fā)商警惕的，是近期政府的頻頻動(dòng)作。五月一日開始的“一房一價(jià)”明碼標(biāo)價(jià)，發(fā)改委關(guān)于“反暴利”言論，再加上近期反彈的樓市供應(yīng)量。“最近房子賣得好，說實(shí)話，我們也非常緊張，擔(dān)心政府又出新政策。”肖宇說。“據(jù)說大概6月份的樣子，中央會(huì)有新一輪的措施，主要是調(diào)控機(jī)制的改革。”一位業(yè)內(nèi)人士稱.