升級提速

度假型物業(yè)標高未來價值

有專家稱，人類的每一次進步都是一場革新或創(chuàng)新，度假型物業(yè)的升級也不例外，在同質化產品逐漸增多的今天，如何將高端度假型物業(yè)推陳出新，成為了建設者戰(zhàn)略規(guī)劃的要點，那些敢于突破與創(chuàng)新的度假型物業(yè)，將獲得更多的關注目光。

北歐麗景所處的花水灣小鎮(zhèn)，距成都市中心約89公里，全程經過成溫邛高速公路及大邑旅游快速通道；周邊免費通行的成溫邛高速公路和在建的光華大道延伸線、成溫邛高速安仁連接線等重大交通項目，四通八達的路網(wǎng)深深地將這里融入了成都“半小時經濟圈”；而從成都起始，穿大邑境內而過的城際鐵路，更將成都與大邑的距離縮短到20分鐘，這也意味著，居住在大邑，將由傳統(tǒng)的“5+2”生活方式轉變?yōu)?ldquo;白+黑”新居住模式，既能從容擁有城市的繁華生活，又能自如享受郊區(qū)的寧靜舒適，可謂一舉兩得。

采用北歐風格建筑設計的北歐麗景，與花水灣小鎮(zhèn)北歐巴登風格建筑有機融為一體，通過現(xiàn)代設計元素的點綴，顯得時尚，與眾不同。作為花水灣小鎮(zhèn)目前首家18層小高層電梯公寓、地暖精裝小戶型項目，從景區(qū)住宅上生長出來的北歐麗景，其“70年產權五星級酒店管理”方式，已經為人們置業(yè)郊區(qū)提供了好的選擇。

“能將交通、產品、配套等各項優(yōu)勢完美融合的度假型物業(yè)，必將顛覆人們傳統(tǒng)的居住觀念，為新的居住方式重新定義。”耀天地產資深策劃師彭金星也對此度假型物業(yè)發(fā)展做出如此展望。

市內咨詢中心：成都市青羊區(qū)青羊大道11號附25號成都花園三期旁

專家支招：選擇度假型物業(yè)的三大關鍵

和城區(qū)內物業(yè)相比，位于郊區(qū)的度假型物業(yè)因并不需要太多資金而回報前景看好受到許多人的追捧。而對于不了解物業(yè)細節(jié)、沒做過市場分析的人來說，跟風倉促出手，等“識得廬山真面目”時卻為時已晚，那么，該如何才能選擇到真正的休閑度假型物業(yè)呢？筆者特地采訪了中國旅游地產服務集團成都機構經理王碩，他強調，投資此類物業(yè)，應注意市場形勢、價值回報、產品品質三大關鍵點：

首先，要了解市場大勢，做到胸有成竹。根據(jù)相關規(guī)劃，以溫泉休閑度假產業(yè)為主的旅游產業(yè)已被列為成都旅游業(yè)發(fā)展的重要組成部分，隨著成都建設世界現(xiàn)代田園城市步伐的逐步加快，休閑度假產業(yè)將迎來更好的發(fā)展機遇。

王碩認為，除政策支持外，有升值潛力的項目才具有真正的購買價值。當前，隨著成都主城區(qū)樓市調控的持續(xù)深入，購買郊區(qū)物業(yè)已成為眾多投資者的首選，無論是投資者還是自住者，選擇那種有產權、投入少、易出租、回報高的物業(yè)相當關鍵。

在產品的打造上，王碩稱，地段好、環(huán)境優(yōu)、交通便利、配套完善是考驗產品價值的又一關鍵因素。真正具有投資價值的度假型物業(yè)，道路的通達程度高，鐵路、公交、大巴等交通設施齊備，基本處于“半小時經濟圈層”，同時，項目所處地段的自然資源具有不可復制性，小區(qū)生活配套十分完善，酒店、會所、茶吧、健身中心等設施應當一一具備。

從以上三點來看，以溫泉度假產業(yè)為標準打造的花水灣小鎮(zhèn)無疑就有十分廣闊的發(fā)展前景了，而身處小鎮(zhèn)核心地段，擁有70年產權的精裝小戶型項目北歐麗景，以其五星級酒店式管理標準打造高端出物業(yè)，就更為廣大投資者提供了一份好的置業(yè)選擇。