成都房價(jià)能降多少？

降價(jià)多少？購房者理想讓利價(jià)位不一樣

在本次購房者降價(jià)心態(tài)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，占比例最高的是希望房價(jià)單價(jià)能在原有基礎(chǔ)上下降10%-20%。比如：10000元/m2的房子只需要8000元/m2。其中，調(diào)查受訪中準(zhǔn)備買婚房的李先生表示，近來房價(jià)似乎真的有所松動，而從來沒有哪一年的各種購房利好因素出現(xiàn)的如此多且大，我理想中，希望購買東二環(huán)的房子，目前好品質(zhì)樓盤的房價(jià)幾乎在8000元/m2以上，如果能下降15%以上，我會毫不猶豫下手買房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購房者對房價(jià)降幅的理性期待說明了這部分購房者想降又怕降太多的矛盾心理——誰都怕自己今天買到的房，明天就跌去10%。因此，房價(jià)單價(jià)在原有基礎(chǔ)上下降10%-20%，顯然是他們最滿意的跌幅。

購房者：降兩成即入市 新聞晚報(bào)

“如果房價(jià)有20%的下調(diào)，我覺得是出手的時(shí)機(jī)了。 ”白領(lǐng)何先生說。作為首次置業(yè)的購房者，在他看來，隨著下半年樓市調(diào)控的持續(xù)高壓，中外環(huán)區(qū)域內(nèi)總價(jià)200萬元的房源能有40萬元的降幅。與何先生有著同樣想法的購房者不少。

8月17日出爐的一份本報(bào)與搜房網(wǎng)一同進(jìn)行的“金九銀十”調(diào)研中顯示：樓市經(jīng)過多輪調(diào)控，七成受訪者認(rèn)為房價(jià)將下降，10.4%的人認(rèn)為房價(jià)或小幅上升，另有18.8%的人則認(rèn)為房價(jià)將維持穩(wěn)定。

開發(fā)商全面收縮戰(zhàn)線 降價(jià)促銷還未達(dá)成共識 東方早報(bào)

金地集團(tuán)華東區(qū)域市場營銷部總經(jīng)理宋家泰判斷，下半年房價(jià)會出現(xiàn)下滑，但原因主要是成交房源的結(jié)構(gòu)性變化所致。宋家泰說，在限貸和限購等調(diào)控背景下，高端房源成交比例極低，中低端房源集中成交，成交價(jià)格會隨著產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)變化而出現(xiàn)下滑，但這并非是真正意義上的房價(jià)松動。

嘉華(中國)投資有限公司售與物業(yè)管理總經(jīng)理谷文勝提到，融資成本上升的確給開發(fā)商造成了壓力，但只有在開發(fā)商要維持和之前一樣的擴(kuò)張速度時(shí)，資金鏈壓力才會體現(xiàn)出來。目前不少企業(yè)都選擇少拿地，甚至于不拿地，壓力相對來說并不明顯。