成都房價能降多少？

降價多少？購房者理想讓利價位不一樣

在本次購房者降價心態(tài)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，占比例最高的是希望房價單價能在原有基礎(chǔ)上下降10%-20%。比如：10000元/m2的房子只需要8000元/m2。其中，調(diào)查受訪中準備買婚房的李先生表示，近來房價似乎真的有所松動，而從來沒有哪一年的各種購房利好因素出現(xiàn)的如此多且大，我理想中，希望購買東二環(huán)的房子，目前好品質(zhì)樓盤的房價幾乎在8000元/m2以上，如果能下降15%以上，我會毫不猶豫下手買房。業(yè)內(nèi)人士認為，購房者對房價降幅的理性期待說明了這部分購房者想降又怕降太多的矛盾心理——誰都怕自己今天買到的房，明天就跌去10%。因此，房價單價在原有基礎(chǔ)上下降10%-20%，顯然是他們最滿意的跌幅。

購房者：降兩成即入市 新聞晚報

“如果房價有20%的下調(diào)，我覺得是出手的時機了。 ”白領(lǐng)何先生說。作為首次置業(yè)的購房者，在他看來，隨著下半年樓市調(diào)控的持續(xù)高壓，中外環(huán)區(qū)域內(nèi)總價200萬元的房源能有40萬元的降幅。與何先生有著同樣想法的購房者不少。

8月17日出爐的一份本報與搜房網(wǎng)一同進行的“金九銀十”調(diào)研中顯示：樓市經(jīng)過多輪調(diào)控，七成受訪者認為房價將下降，10.4%的人認為房價或小幅上升，另有18.8%的人則認為房價將維持穩(wěn)定。

開發(fā)商全面收縮戰(zhàn)線 降價促銷還未達成共識 東方早報

金地集團華東區(qū)域市場營銷部總經(jīng)理宋家泰判斷，下半年房價會出現(xiàn)下滑，但原因主要是成交房源的結(jié)構(gòu)性變化所致。宋家泰說，在限貸和限購等調(diào)控背景下，高端房源成交比例極低，中低端房源集中成交，成交價格會隨著產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)變化而出現(xiàn)下滑，但這并非是真正意義上的房價松動。

嘉華(中國)投資有限公司售與物業(yè)管理總經(jīng)理谷文勝提到，融資成本上升的確給開發(fā)商造成了壓力，但只有在開發(fā)商要維持和之前一樣的擴張速度時，資金鏈壓力才會體現(xiàn)出來。目前不少企業(yè)都選擇少拿地，甚至于不拿地，壓力相對來說并不明顯。