編者按：近日，富力公開宣布調(diào)價，在7月的最后一周，萬科、恒大、綠地等龍頭房企不約而同以價換量，龍頭房企的價格促銷戰(zhàn)愈演愈烈。對于備受關(guān)注的房價，有多少購房者認(rèn)為房價已經(jīng)下降了？房價降多少比較容易引發(fā)購房者的購買欲望？根據(jù)搜房網(wǎng)"金九銀十"購房者心態(tài)調(diào)查報告顯示，逾6成購房者看空后市。搜房邀您關(guān)注今日話題：老百姓愈加看空樓市 成都房價能降多少？

開發(fā)商價格戰(zhàn)愈演愈烈

“金九”開盤量井噴 成都開發(fā)商促銷暗戰(zhàn)升級 搜房網(wǎng)

二三線城市限購風(fēng)聲漸緊，蓉城房地產(chǎn)市場卻是一派熱鬧景象。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，9月，成都樓市預(yù)計開盤量將達(dá)到51盤，近郊開盤量集中爆發(fā)，溫江、新都各開六盤。機(jī)構(gòu)研究數(shù)據(jù)表明，每年的“金九銀十”是房地產(chǎn)市場銷售的黃金時期，而在目前的市場環(huán)境下，多數(shù)購房者目前仍持冷靜觀望態(tài)度。

成都開發(fā)商以價換量 低迷期或明或暗小幅降價 華西都市報

中國新建商品住宅價格環(huán)比下降和持平的城市持續(xù)增加，國家宏觀調(diào)控已見成效；此外，住建部新增限購城市五條標(biāo)準(zhǔn)出臺，將擴(kuò)大二三線城市限購范圍。在新增限購城市五條標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺的情況下而正式限購名單未公布之前，“準(zhǔn)限購”的二三線城市房地產(chǎn)或出現(xiàn)“限購令”變“搶房令”的局面，價格面臨下行趨勢，而成交量預(yù)計8月依然會保持同比上漲；另一方面，限購擴(kuò)大到二三線城市可能給土地財政較突出的地方政府帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓力；而一些房企和資金可能向三四線城市加快布局。

富力公開宣布調(diào)價 開發(fā)商降價"羊群效應(yīng)"漸顯 中財網(wǎng)

大量產(chǎn)品堆積到第三季度出貨，使得開發(fā)商在這個秋季，將不得不采取更為積極的促銷措施。

據(jù)媒體報道，富力地產(chǎn)董事長近日在公司的中期業(yè)績發(fā)布會上，出人意料地宣布了下調(diào)房價的消息："價格在政府的號召之下，只能做出向下的調(diào)整。"

老百姓逾六成看空房價

逾6成購房者看空后市 成都"金九銀十" 成色待驗 搜房網(wǎng)

搜房網(wǎng)特別策劃“直擊金九銀十”系列主題活動，并在組織的活動中分發(fā)了問卷并同步開啟網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，希望能夠了解購房者在“金九銀十”中對市場的態(tài)度，分析當(dāng)下調(diào)控政策對平抑房價的影響力，以及對受訪者購房行為的影響。截止8月29日上午9點為止，本次調(diào)查一共有3897名購房者參與。逾6成成都購房者看空后市，近8成認(rèn)為“金九銀十”成都房價將會下跌，調(diào)控政策層層逼退購房者，近5成表示將繼續(xù)觀望。

市場調(diào)控期"價格為王" 限購限貸擠走1/4購房者 華西都市報

客戶，市場調(diào)控期購房者“價格為王”，區(qū)域成熟度決定價格天花板；從政府對價格漲幅的行政限定、市場供應(yīng)關(guān)系、開發(fā)商資金壓力以及市場成交結(jié)構(gòu)等四方面均可看出下半年價格同比增幅必放緩；與此同時，現(xiàn)階段土地端及市場端均已出現(xiàn)價格松動趨勢，降價將是大概率事件，但是否會出現(xiàn)大范圍強(qiáng)力度的價格下挫，目前仍未可知。

購房者觀望氣氛濃 今年樓市恐難現(xiàn)"金九銀十" 新聞晚報

8月過半，又快到一年樓市“金九銀十”之際。與往年不同的是，在一系列的樓市調(diào)控措施下，開發(fā)商雖然仍在緊鑼密鼓準(zhǔn)備著最后一搏，但是心態(tài)已經(jīng)普遍看淡，而購房者們也越發(fā)淡定，“最少也要打八折才買”的心態(tài)使觀望氣氛日漸濃厚。

業(yè)內(nèi)人士坦言，今年的9月—10月有可能變成 “銅九鐵十”了。