嘉聯(lián)地產(chǎn)研究發(fā)展中心提供的數(shù)據(jù)顯示，成交量南延線上半年達(dá)到82131.96平米，僅次于溫江的85449.86平米。而從新增供應(yīng)量來看，南延線———華陽則超過了牧馬山、青城山、溫江、新都、龍泉、郫縣等區(qū)域，達(dá)到了54374.88平米。

從存量來看，傳統(tǒng)的低密住宅板塊，牧馬山和溫江的存量最大。牧馬山2010年下半年的存量是101884.64平米，溫江是218569.37平米，到2011年上半年，牧馬山存量則為202153.74平米，溫江為174691.12平米。南延線相對(duì)存量較小，2011年上半年為77763.49平米。

機(jī)構(gòu)分析

哪里可做第一居所

嘉聯(lián)地產(chǎn)研究發(fā)展中心：南延線-華陽板塊靠近國(guó)際城南的天府新城，高端品牌項(xiàng)目云集，可作為第一居所的低密住宅社區(qū)，消費(fèi)者認(rèn)可度強(qiáng)。而且該板塊上半年供應(yīng)較大，隨著配套逐漸成熟，板塊內(nèi)成交情況較好。板塊也因?yàn)槁瓷絿?guó)際社區(qū)、蔚藍(lán)卡地亞、建發(fā)淺水灣等產(chǎn)品，口碑較好。但目前，隨著該板塊一些項(xiàng)目銷售逐漸收尾，板塊逐漸向南移，麓湖片區(qū)將會(huì)成為后期銷售重點(diǎn)區(qū)域。

上半年低密住宅成交面積TOP10

項(xiàng)目 成交面積（㎡）

麓山國(guó)際社區(qū) 60553

三盛翡儷山 22956

恒大山水城 21241

歐香小鎮(zhèn) 18467

三利宅院 17938

龍湖長(zhǎng)橋郡 16736

蔚藍(lán)卡地亞 15449

錦繡尚郡 13731

華僑城 13216

悅水藍(lán)山 11596