樓市老面孔

戛納灣

別急著走，請?jiān)俚任覂赡?/p>

出了南三環(huán)，沿著天府大道一路向前狂奔，你會(huì)發(fā)現(xiàn)國際城南商業(yè)體量最大、業(yè)態(tài)最齊備、消費(fèi)氛圍最濃厚的，竟然不是會(huì)展中心，也不是華陽車站，而是戛納灣。實(shí)話說，這個(gè)項(xiàng)目給我們的第一反應(yīng)是：“啊，這個(gè)項(xiàng)目還沒賣完？”確實(shí)沒賣完，而且我還要告訴你，還有150畝住宅沒開發(fā)呢。

有業(yè)內(nèi)人士這樣比喻：如果說戛納灣是大蒜的蒜柱的話，那圍繞這個(gè)蒜柱的蒜瓣有好幾個(gè)：2004年上市的商業(yè)“戛納印象”；2006年推售的一期住宅戛納灣·灣畔；2007年面市的二期住宅戛納灣·珍珠琇；2008年對外發(fā)售的三期住宅戛納灣·濱江；明年上市但至今還未取名的占地150畝的四期住宅。據(jù)項(xiàng)目銷售經(jīng)理余旭透露：“整個(gè)項(xiàng)目占地約350畝，按照目前的開發(fā)進(jìn)度，全部開發(fā)完需要10年。”

一盤吃十年，以至于一期業(yè)主很多都已“鳥槍換炮”，從當(dāng)時(shí)的剛需一族變成改善型置業(yè)群體；而昔日的置業(yè)顧問余旭，也晉升為了銷售經(jīng)理。“2004年我從錦宏離職后，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)看到戛納灣這個(gè)項(xiàng)目，就拿著簡歷去面試，沒想到一待就是7年。”據(jù)他透露，由于家住華陽，妻子又在華陽教書，所以他選擇了戛納灣，既能安心工作，又能照顧家人。

“主要是對項(xiàng)目有很深的感情”，余旭說，“我來的時(shí)候，商業(yè)剛剛開始賣，現(xiàn)在這些商業(yè)都已非常成熟了，租金可達(dá)60元/平方米。到后來賣住宅，感覺就像自己的孩子，看著他一天一天長大。”當(dāng)然，也看到了一期住宅如何從2000~3000元/平方米變成7000元/平方米。

我們能從成都樓市的字典里翻出一大堆同時(shí)在售的項(xiàng)目，譬如長富新城、曼哈頓、遠(yuǎn)大都市風(fēng)景、上東陽光、天府長城二期、上�；▓@、觀瀾半島、中華名園等等，它們中有的已成為樓市回憶錄中的片段，有的已成為樓市“名人堂”的堂主。余旭告訴記者：“戛納灣一期的業(yè)主不好找，很多都搬走了，或者是電話號碼打不通了，但我和很多業(yè)主都成為了好朋友。”

7年時(shí)光悄悄從指縫間溜走，戛納灣給生活在這片土地上的人們留下了太多的記憶。而對于余旭來說，是從賣房子到不賣房子。