中國(guó)央行的最新季度調(diào)查顯示，居民對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)感受變化不大，對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期出現(xiàn)大幅回落。

央行12月22日發(fā)布的《2011年第四季度儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，對(duì)下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)，46.2%的居民預(yù)期“基本不變”，20.8%的居民預(yù)期“下降”，19%的居民預(yù)期“上升”，這一比例較上季下降了18.9 個(gè)百分點(diǎn)。其中北京與上海兩地居民預(yù)期房?jī)r(jià)下降的比重大增，分別達(dá)28.5%和26.8%，較上季分別提高14.3和22.8個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告顯示，2011年四季度，仍有72.9%的居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)“過(guò)高，難以接受”，不過(guò)，其比例較上季下降了2.8個(gè)百分點(diǎn)。

未來(lái)3個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3 個(gè)百分點(diǎn)。接近監(jiān)測(cè)以來(lái)的最低點(diǎn)(13.2%，2008 年第三季度)。央行報(bào)告認(rèn)為，“這一結(jié)果表明，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調(diào)控成效凸顯。”