2011年，全國(guó)商品房銷售額為5.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.1%，比上年回落6.8個(gè)百分點(diǎn)。觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：2月15日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《2011年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》。

報(bào)告指出，2011年，全國(guó)商品房銷售面積為10.99億平方米，同比增長(zhǎng)4.9%，比上年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額為5.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.1%，比上年回落6.8個(gè)百分點(diǎn)。

其中，商品住宅的銷售面積和銷售額分別占商品房銷售面積和銷售額的88.3%和82.2%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售增幅大幅超過(guò)商品住宅銷售增幅。

而12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有52個(gè)，比1月份增加了49個(gè)，價(jià)格環(huán)比持平的城市有16個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市，漲幅均為0.1%。二手住宅價(jià)格下降的城市有51個(gè)，比1月份增加了48個(gè)，環(huán)比價(jià)格持平的城市有16個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。

2011年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資6.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)27.9%，比上年回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資4.4萬(wàn)億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資額的71.8%。房地產(chǎn)貸款余額同比增速在2010年4月達(dá)到最高值46.4%，此后持續(xù)回落，2011年12月略有回升。

2011年，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房開工量已超過(guò)1000萬(wàn)套，完成了年初新開工計(jì)劃的目標(biāo)任務(wù)。截至2011年年末，全國(guó)保障性住房開發(fā)貸款余額3409億元，占全部房產(chǎn)開發(fā)貸款余額的12.5%，全年累計(jì)增加1751億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款新增額的50.1%，比年初提高31.7個(gè)百分點(diǎn)。