國土部將簡化和加快建設(shè)用地審批進(jìn)程
作者:陳澤佳 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 更新時(shí)間:2012年05月18日 【字體:大 中 小】
國土資源部5月17日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地審查報(bào)批工作提高審批效率有關(guān)問題的通知》。
《通知》表示,為更好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,必須進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批工作,將簡化和加快建設(shè)用地審批進(jìn)程,切實(shí)提高用地審批效率,增強(qiáng)用地保障能力。
《通知》稱,對于國土資源部已通過用地預(yù)審、項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目,地方政府無需再提交該塊用地的開發(fā)商名稱。
另外,《通知》強(qiáng)調(diào),采取措施,支持重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。一方面提前介入,主動(dòng)服務(wù)。另一方面規(guī)范重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目先行用地。
對于已部用地預(yù)審、項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)并完成初步設(shè)計(jì)的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,屬于控制工期的單體工程,以及工期緊或受季節(jié)影響確需動(dòng)工的其他工程,可向部申請辦理先行用地。
據(jù)了解,作為中國政府遏制投機(jī)性土地開發(fā)項(xiàng)目以及房地產(chǎn)價(jià)格上漲的舉措之一,國土資源部曾于2010年承諾打擊土地違法使用行為。
根據(jù)道瓊斯通訊社基于官方數(shù)據(jù)所作的計(jì)算,中國4月份土地出讓收入下降54.7%,至人民幣271億元,去年4月份為人民幣599億元。
有分析表示,在中國政府房地產(chǎn)調(diào)控政策施行兩年的情況下,中國4月份土地出讓收入出現(xiàn)下降,再次引發(fā)了市場對房地產(chǎn)行業(yè)與整體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)硬著陸的擔(dān)憂。
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