城 東

后起之秀 人居級別“撐桿跳”

從工業(yè)城東邁入“中產(chǎn)城東”，再到今日的“高端城東”，居住高度“撐桿跳”，絕對是這個時代的一個傳奇。而締造這個傳奇的動力源，攀成鋼與建設(shè)路區(qū)域均有頗多建樹。
城東高端物業(yè)元素，為成都城市高端住宅發(fā)展史制造了太多的新聞，隨著綠地·錦天府、保利康橋、天譽(yù)、ICC、九龍倉·雍錦匯、陽光新業(yè)中心等諸多具有高品質(zhì)和市場號召力的高端住宅的相繼面市，城東邁入高端圈層已無爭議，東二環(huán)“黃金三公里”說法不脛而走。而隨著保利·綠地中心468米超高寫字樓的落子，城東走入高端的社會回應(yīng)越發(fā)強(qiáng)烈。

作為成都主城區(qū)未來高端居住密集度最高的區(qū)域，城東攀成鋼一直被寄予厚望。50年前，城東的工業(yè)是整個城市的輝煌，而現(xiàn)在攀成鋼，已經(jīng)是成都高端物業(yè)最集中的區(qū)域和區(qū)域潛力最大的板塊，東大街西部華爾街的規(guī)劃以及地鐵2號線通車在即，東大街的金融、攀成鋼的高端居住，正在成為成都與世界對話的平臺。在綠地·錦天府，六、七月項目高端低密連續(xù)兩次單月銷售突破2億，再一次創(chuàng)造銷售紀(jì)錄；而地處九眼橋片區(qū)的陽光新業(yè)中心，也欲將北京三里屯的居住繁華原版復(fù)制到城東。成都城東的高端住宅，開始沖擊成都高端居住典范。

城 北

旅游地產(chǎn) 塑造城北高端

城北歷來注重商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的打造，一直被人們視作高端住宅較為缺乏的區(qū)域。然而，城北擁有良好的自然環(huán)境和水文條件卻不容小視。城北一個個超大面積的生態(tài)區(qū)猶如一道道綠色生態(tài)屏障，讓身居城北的市民在走進(jìn)城市的同時走進(jìn)森林。
“隨著北部新城建設(shè)項目的陸續(xù)上馬，生態(tài)環(huán)境和完整生活配套將大幅度提升城北的品質(zhì)、功能和價值。”行業(yè)人士認(rèn)為，“這樣優(yōu)良的自然條件非常適合與娛樂、旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，開創(chuàng)新的城市高端住宅開發(fā)模式。”

比如華僑城，投入巨資打造的3000畝純粹高端島居版圖，天鵝堡成為城北樹立起高端物業(yè)“第一人”，填補(bǔ)了長久以來城北該物業(yè)形態(tài)的空白，則是塑造成都高端住宅的又一傳奇。

以旅游名義做高端住宅，這是在國內(nèi)外先進(jìn)城市比較流行的做法。以“旅游+地產(chǎn)”為核心的開發(fā)模式，極其前衛(wèi)的文化特色的片區(qū)開發(fā)運(yùn)營模式，成都華僑城出巨資打造1.5公里府河外河，1.8公里府河內(nèi)河，生態(tài)低密環(huán)水的高端住宅社區(qū)令行業(yè)人士嘖嘖稱道。項目占地900畝，整體容積率1.0，目前在售主力低密戶型面積370-580平米，洋房主力面積142-302平米。