10月第二周全國54城市新房成交環(huán)比增幅210%
作者:王崢 來源:證券日報 更新時間:2012年10月16日 【字體:大 中 小】
在經(jīng)歷了國慶假期短暫低迷后,全國樓市僅用了一周的時間便恢復(fù)到了正常水平。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周(10.8-10.14)全國54個主要城市新房成交量合計為59929套,較十一黃金周環(huán)比上漲了210%,已基本恢復(fù)到節(jié)前水準(zhǔn)。據(jù)了解,最近25周僅有8周的成交量超過6萬套,長假后第一周的成交量可以說已經(jīng)恢復(fù)到比較高的水平。
在一線城市中,北京上周簽約2630套、上海簽約3142套.廣州簽約2964套,深圳簽約831套,均位列最近10周的成交量前列。二線城市中,天津簽約1663套、重慶簽約1992套、成都簽約1992套、杭州簽約1393套,環(huán)比漲幅均超過一倍以上。不過,由于節(jié)日數(shù)據(jù)影響,成交量環(huán)比的大幅上升并不能反映市場實際情況。
上周其監(jiān)測的40個城市中,半數(shù)城市同比增長,僅廈門成交環(huán)比略有下降,其余城市均有大幅增長。與去年同期相比,20個城市周均成交同比增長,長沙、南昌和溫州增幅超過100%,其中溫州增幅最大,達到275.37%。重點城市周均成交同比漲跌各半,南京漲幅最大,為34.91%;而天津跌幅最大,為21.45%。
此外,10月10日國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》,在決定調(diào)整的143項行政審批項目中,包括“商品房預(yù)售許可”的項目。決定指出,“商品房預(yù)售許可”的行政審批權(quán)將由原來的“縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門”,下放到“設(shè)區(qū)的市級、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門”。商品房預(yù)售許可審批權(quán)下放后,地方對預(yù)售項目管理的自主權(quán)增大,如果嚴格執(zhí)行可以及時對市場做出反應(yīng),對市場進行調(diào)節(jié)和監(jiān)督;但若執(zhí)行不力,也可能適得其反。