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      10月第二周全國(guó)54城市新房成交環(huán)比增幅210%

      作者:王崢 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 更新時(shí)間:2012年10月16日 【字體:

      在經(jīng)歷了國(guó)慶假期短暫低迷后,全國(guó)樓市僅用了一周的時(shí)間便恢復(fù)到了正常水平。

      統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周(10.8-10.14)全國(guó)54個(gè)主要城市新房成交量合計(jì)為59929套,較十一黃金周環(huán)比上漲了210%,已基本恢復(fù)到節(jié)前水準(zhǔn)。據(jù)了解,最近25周僅有8周的成交量超過(guò)6萬(wàn)套,長(zhǎng)假后第一周的成交量可以說(shuō)已經(jīng)恢復(fù)到比較高的水平。

      在一線城市中,北京上周簽約2630套、上海簽約3142套.廣州簽約2964套,深圳簽約831套,均位列最近10周的成交量前列。二線城市中,天津簽約1663套、重慶簽約1992套、成都簽約1992套、杭州簽約1393套,環(huán)比漲幅均超過(guò)一倍以上。不過(guò),由于節(jié)日數(shù)據(jù)影響,成交量環(huán)比的大幅上升并不能反映市場(chǎng)實(shí)際情況。

      上周其監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中,半數(shù)城市同比增長(zhǎng),僅廈門成交環(huán)比略有下降,其余城市均有大幅增長(zhǎng)。與去年同期相比,20個(gè)城市周均成交同比增長(zhǎng),長(zhǎng)沙、南昌和溫州增幅超過(guò)100%,其中溫州增幅最大,達(dá)到275.37%。重點(diǎn)城市周均成交同比漲跌各半,南京漲幅最大,為34.91%;而天津跌幅最大,為21.45%。

      此外,10月10日國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》,在決定調(diào)整的143項(xiàng)行政審批項(xiàng)目中,包括“商品房預(yù)售許可”的項(xiàng)目。決定指出,“商品房預(yù)售許可”的行政審批權(quán)將由原來(lái)的“縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門”,下放到“設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門”。商品房預(yù)售許可審批權(quán)下放后,地方對(duì)預(yù)售項(xiàng)目管理的自主權(quán)增大,如果嚴(yán)格執(zhí)行可以及時(shí)對(duì)市場(chǎng)做出反應(yīng),對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)和監(jiān)督;但若執(zhí)行不力,也可能適得其反。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      潤(rùn)洲·華府 3300 大邑大道
      中鐵金山 3700 大邑大道
      春天國(guó)際 3300 大邑大道
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      恒大山水城 6000 鳳凰村
      潤(rùn)馳國(guó)際廣場(chǎng) 3800 內(nèi)蒙古大道
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