刷新月度新高成都5月二手房成交量超5000套
作者:李暉 來(lái)源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2012年06月05日 【字體:大 中 小】
2012年5月,成都主城區(qū)二手住宅成交量約5085套,環(huán)比大幅增長(zhǎng)約41.13%,總量首次突破5000套成交高位,創(chuàng)自去年以來(lái)的月度新高。主城區(qū)6個(gè)區(qū)域范圍內(nèi),武侯區(qū)成交量首次超過(guò)金牛區(qū)居首位。
據(jù)統(tǒng)計(jì),2012年5月,成都主城區(qū)二手住宅成交量繼續(xù)增長(zhǎng),共計(jì)成交約46.85萬(wàn)平方米。5月份二手住宅成交套數(shù)約5085套,環(huán)比4月份約3603套大幅增長(zhǎng)41.13%,同比漲幅約1.5倍。本月各區(qū)域成交量均出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng),其中武侯區(qū)二手房成交約979套,首次超過(guò)金牛區(qū)居成交首位;高新區(qū)成交約775套,環(huán)比增幅最大約為51.96%。
根統(tǒng)計(jì),5月份二手住宅成交區(qū)間保持集中于50-110平方米之間的范圍內(nèi)。各面積區(qū)間中,50-80平方米住宅成交占比最大約為35.78%,較4月約為38.14%小幅下滑2.36個(gè)百分點(diǎn);而80-110平方米的住宅環(huán)比增幅最大,約為2.41個(gè)百分點(diǎn)。
市場(chǎng)分析師成蕾認(rèn)為,經(jīng)過(guò)4月小幅增長(zhǎng)的調(diào)整之后,5月份主城區(qū)二手住宅成
交量再次出現(xiàn)40%以上的顯著增幅,主要源自兩方面的綜合因素影響。一方面,由于7月份存量房評(píng)估計(jì)稅的征稅方式即將展開,部分擔(dān)心屆時(shí)稅費(fèi)壓力增大的購(gòu)房者集中入市,促成了相當(dāng)部分的交易達(dá)成。另一方面,5月份學(xué)區(qū)房需求開始變得活躍,也促成了一些成交。
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戶 型 | 價(jià) 位(萬(wàn)) | 面 積(㎡) | 小 區(qū) |
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2室1廳1衛(wèi) | 17萬(wàn) | 72.5㎡ | 縣城其他區(qū)域 |
3室2廳2衛(wèi) | 32萬(wàn) | 124.2㎡ | 迎春廣場(chǎng) |
3室2廳1衛(wèi) | 41萬(wàn) | 102.5㎡ | 迎春廣場(chǎng) |
3室2廳1衛(wèi) | 40萬(wàn) | 133.2㎡ | 迎春廣場(chǎng) |
3室2廳1衛(wèi) | 24.8萬(wàn) | 98.2㎡ | 北街 |
2室2廳2衛(wèi) | 43萬(wàn) | 110㎡ | 大邑大道 |
戶 型 | 價(jià) 位(萬(wàn)) | 面 積(㎡) | 小 區(qū) |
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2室1廳1衛(wèi) | 10萬(wàn) | 40㎡ | 大邑大道 |
3室2廳2衛(wèi) | 20萬(wàn) | 90㎡ | 縣城其他區(qū)域 |
1室1廳1衛(wèi) | 30萬(wàn) | 30㎡ | 南街 |
2室1廳1衛(wèi) | 10萬(wàn) | 50㎡ | 縣城其他區(qū)域 |
2室2廳2衛(wèi) | 55萬(wàn) | 115㎡ | 大邑大道 |
3室2廳2衛(wèi) | 45萬(wàn) | 120㎡ | 大邑大道 |
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戶 型 | 價(jià) 位(萬(wàn)) | 面 積(㎡) | 小 區(qū) |
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1室1廳1衛(wèi) | 200元/月 | 40㎡ | 北街 |
2室2廳1衛(wèi) | 700元/月 | 90㎡ | 南街 |
3室1廳2衛(wèi) | 500元/月 | 90㎡ | 通達(dá)路 |
1室1廳1衛(wèi) | 3333元/月 | 140㎡ | 大邑大道 |
3室2廳2衛(wèi) | 800元/月 | 140㎡ | 縣城其他區(qū)域 |
3室2廳1衛(wèi) | 500元/月 | 105㎡ | 紅光小區(qū) |
戶 型 | 價(jià) 位(萬(wàn)) | 面 積(㎡) | 小 區(qū) |
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2室1廳1衛(wèi) | 600元/月 | 80㎡ | 大邑大道 |
2室1廳1衛(wèi) | 500元/月 | 90㎡ | 大邑大道 |
2室1廳1衛(wèi) | 500元/月 | 70㎡ | 大邑大道 |
2室1廳1衛(wèi) | 1000元/月 | 77㎡ | 大邑大道 |
2室1廳1衛(wèi) | 300元/月 | 70㎡ | 大邑大道 |
2室2廳1衛(wèi) | 500元/月 | 70㎡ | 子龍街 |
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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圣樺城 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
保利中央峰景 | 3600 | 大邑大道 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 4000 | 大邑大道 |
鑫河國(guó)際花園 | 3700 | 桃源新城 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 大邑大道 |
優(yōu)品美地 | 3650 | 甲子路 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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優(yōu)品美地商業(yè)廣場(chǎng) | 甲子路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 濱河路 | 05-06 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 大邑大道 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 大邑大道 | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 甲子路 | 09-29 |