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      刷新月度新高成都5月二手房成交量超5000套

      作者:李暉 來(lái)源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2012年06月05日 【字體:

      2012年5月,成都主城區(qū)二手住宅成交量約5085套,環(huán)比大幅增長(zhǎng)約41.13%,總量首次突破5000套成交高位,創(chuàng)自去年以來(lái)的月度新高。主城區(qū)6個(gè)區(qū)域范圍內(nèi),武侯區(qū)成交量首次超過(guò)金牛區(qū)居首位。

      據(jù)統(tǒng)計(jì),2012年5月,成都主城區(qū)二手住宅成交量繼續(xù)增長(zhǎng),共計(jì)成交約46.85萬(wàn)平方米。5月份二手住宅成交套數(shù)約5085套,環(huán)比4月份約3603套大幅增長(zhǎng)41.13%,同比漲幅約1.5倍。本月各區(qū)域成交量均出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng),其中武侯區(qū)二手房成交約979套,首次超過(guò)金牛區(qū)居成交首位;高新區(qū)成交約775套,環(huán)比增幅最大約為51.96%。

      根統(tǒng)計(jì),5月份二手住宅成交區(qū)間保持集中于50-110平方米之間的范圍內(nèi)。各面積區(qū)間中,50-80平方米住宅成交占比最大約為35.78%,較4月約為38.14%小幅下滑2.36個(gè)百分點(diǎn);而80-110平方米的住宅環(huán)比增幅最大,約為2.41個(gè)百分點(diǎn)。

      市場(chǎng)分析師成蕾認(rèn)為,經(jīng)過(guò)4月小幅增長(zhǎng)的調(diào)整之后,5月份主城區(qū)二手住宅成

      交量再次出現(xiàn)40%以上的顯著增幅,主要源自兩方面的綜合因素影響。一方面,由于7月份存量房評(píng)估計(jì)稅的征稅方式即將展開,部分擔(dān)心屆時(shí)稅費(fèi)壓力增大的購(gòu)房者集中入市,促成了相當(dāng)部分的交易達(dá)成。另一方面,5月份學(xué)區(qū)房需求開始變得活躍,也促成了一些成交。

      戶 型 價(jià) 位(萬(wàn)) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      2室1廳1衛(wèi) 17萬(wàn) 72.5㎡ 縣城其他區(qū)域
      3室2廳2衛(wèi) 32萬(wàn) 124.2㎡ 迎春廣場(chǎng)
      3室2廳1衛(wèi) 41萬(wàn) 102.5㎡ 迎春廣場(chǎng)
      3室2廳1衛(wèi) 40萬(wàn) 133.2㎡ 迎春廣場(chǎng)
      3室2廳1衛(wèi) 24.8萬(wàn) 98.2㎡ 北街
      2室2廳2衛(wèi) 43萬(wàn) 110㎡ 大邑大道
      戶 型 價(jià) 位(萬(wàn)) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      1室1廳1衛(wèi) 200元/月 40㎡ 北街
      2室2廳1衛(wèi) 700元/月 90㎡ 南街
      3室1廳2衛(wèi) 500元/月 90㎡ 通達(dá)路
      1室1廳1衛(wèi) 3333元/月 140㎡ 大邑大道
      3室2廳2衛(wèi) 800元/月 140㎡ 縣城其他區(qū)域
      3室2廳1衛(wèi) 500元/月 105㎡ 紅光小區(qū)
      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3600 大邑大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 4000 大邑大道
      鑫河國(guó)際花園 3700 桃源新城
      天邑•春江花苑 3500 大邑大道
      優(yōu)品美地 3650 甲子路
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