日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      樓市成交量下滑態(tài)勢明顯 全國房價漲勢趨緩

      作者:未知 來源:東方網(wǎng) 更新時間:2013年05月12日 【字體:

      各地樓市新政“國五條”細則落地后,4月全國主要城市的樓市成交量相比3月大跌,房企銷售額也應(yīng)聲下滑。業(yè)內(nèi)人士分析,目前房價漲勢已現(xiàn)緩和之態(tài),而房價由漲轉(zhuǎn)跌,則需等待較長時間。

      新政后樓市成交量應(yīng)聲下跌

      上海房地產(chǎn)研究院發(fā)布《4月份典型城市新建商品住宅成交報告》指出,4月份,20個典型城市新建商品住宅成交面積為852萬平方米,同比增長24.7%,環(huán)比下降33.0%。 4月份的成交,印證了新政實施首月樓市降溫的市場判斷。

      二手房方面,據(jù)中介機構(gòu)合富置業(yè)發(fā)布的上月廣州二手樓市報告顯示,4月份廣州二手住宅網(wǎng)簽量為2578套,環(huán)比3月份下降約六成多。

      北京市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,4月北京新建住宅簽約套數(shù)為8280套,環(huán)比下調(diào)幅度為57.3%。而二手房住宅網(wǎng)簽僅5212套,相比3月份下降了88.1%。

      上海二手房交易情況亦是如此,漢宇地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,4月份上海全市二手房成交量較3月份環(huán)比下降70%以上,房源掛牌量環(huán)比上月下降2至3成,看房量減少6成以上。

      經(jīng)歷了3月的透支成交之后,房企4月份銷售業(yè)績大多呈環(huán)比下降趨勢。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,目前已披露4月銷售業(yè)績的16家房企銷售額共計476.13億元,較3月下降了17.3%。

      業(yè)內(nèi):房價漲勢已現(xiàn)緩和之態(tài)

      交易量的下滑也影響到房價走勢,業(yè)內(nèi)人士分析,目前房地產(chǎn)市場房價漲勢已現(xiàn)緩和之態(tài),市場將逐漸平穩(wěn)。

      上海房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析認為,跟蹤全國70個大中城市的房價指數(shù),1月、2月、3月,其環(huán)比漲幅分別為0.57%、1.08%和1.09%,顯而易見,國五條出臺后,3月房價漲幅仍在擴大,但非常微小,而2月相比1月卻是翻倍擴大。這就意味著,房價漲勢已現(xiàn)緩和之態(tài)。另外,民間機構(gòu)統(tǒng)計的百城價格指數(shù)表明,4月是連續(xù)第11個月環(huán)比上漲,但漲幅比3月縮小0.06個百分點,而且上漲城市數(shù)量比3月減少了8個。

      而對于近期民眾認為國五條未能見效這一問題,楊紅旭表示,這是民眾主要著眼于房價尚未由漲轉(zhuǎn)跌。如果按這一標準,則還需要等待一年,甚至更長的時間。短周期的規(guī)律是,成交量先跌,價格漲幅回落,然后需要較長時間,才會出現(xiàn)房價的下跌。但即便未來房價下跌,也并非老百姓所期望的那種下跌三至五成。近十年曾有過兩次房價下跌,一次是2008年下半年至2009年一季度,另一次是2011年四季度至2012年上半年。兩次下跌的跌幅都很小,70個城市的平均跌幅皆未超5%。

      雖然全國的樓市漲幅趨緩,但是一線城市的樓價上漲壓力仍存。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為,一二線城市因為集聚了過多的資源,使得房價易漲難跌。而三四線城市庫存過多,已經(jīng)醞釀了比較大的風險。“整體來說市場將逐漸平穩(wěn),一線城市在嚴格的限購政策下,房價再漲的可能性也將明顯降低。”

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      潤洲·華府 3300 大邑大道
      春天國際 3300 大邑大道
      中鐵金山 3800 大邑大道
      圣樺城 3700 內(nèi)蒙古大道
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      潤馳國際廣場 3800 內(nèi)蒙古大道
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺