大邑縣2015年即將拍賣的桃源西區(qū)二環(huán)側(cè)地塊組區(qū)位圖
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2014年12月15日 【字體:大 中 小】
三、桃源西區(qū)二環(huán)地塊組
2015年大邑縣桃源西區(qū)二環(huán)側(cè)地塊組區(qū)位圖(圖注2、3)
地塊一
用地要求:
1、規(guī)劃凈用地總面積:53183.70㎡(合79.7756畝)
2、用地使用性質(zhì):二類住宅用地
3、住宅用地使用強度
容積率:不小于1.0,不大于3.0
建筑密度:不大于30%
綠地率:不小于30%
建筑高度:不大于100米
地塊二
用地要求:
1、規(guī)劃凈用地總面積:55276.14㎡(合82.9142畝)
2、用地使用性質(zhì):二類住宅用地(用地面積45968.94㎡合68.9534畝),商業(yè)用地(用地面積9307.20㎡合13.9608畝)
3、用地使用強度
容積率:不小于1.0,不大于3.0
建筑密度:不大于30%
綠地率:不小于30%
建筑高度:不大于100米
推薦理由
兩宗土地位于大邑斜江河畔,桃源新城二環(huán)路與邑邛故道交匯處,自二環(huán)路向西可直達西嶺雪山,花水灣溫泉,道教發(fā)源地——鶴鳴山等著名旅游景點,向東可直達世界博物館小鎮(zhèn)——安仁鎮(zhèn),斜江河兩岸市民觀光休閑走廊已建成投用,可臨水,可觀山,自然環(huán)境與交通條件絕無僅有,是不可多得的居住用地,是打造高端居住,休閑,旅游項目的絕佳選擇。
淘房小編現(xiàn)場打探
這兩宗土地在2013年就已經(jīng)問世,歷經(jīng)修訂后再次推出。在2013年基礎(chǔ)上,經(jīng)過1年多的打造,本宗土地周邊環(huán)境大為改善,綠地景觀基本成型,周邊交通便捷,兩塊地共同推出也較適合河景地產(chǎn)打造,彌補上面小地塊的不足,唯一劣勢就是緊鄰二環(huán)路,交通噪聲可能較大。
住宅用地基準地價(2014版):109.5萬/畝
商業(yè)用地基準地價(2014版):103.09萬/畝
周邊東區(qū)南二環(huán)側(cè)相似地塊掛牌價:180萬/畝
周邊東區(qū)南二環(huán)側(cè)相似地塊成交價:180萬/畝
推薦指數(shù) ★★★☆☆