一、建華片區(qū)新推地塊

大邑縣建華片區(qū)地塊區(qū)位圖(圖注7)

用地要求

1、規(guī)劃凈用地總面積：40441.22㎡（合60.6618畝）

2、用地使用性質(zhì)

1）A地塊二類住宅用地面積35749.87㎡

2）B地塊公園綠地面積4691.35㎡

3、住宅用地用地使用強度

容積率：不小于1.0，不大于3.0

建筑密度：不大于20%

綠地率：不小于35%

建筑高度：不大于80米

推薦理由

該地塊位于大邑縣斜江河畔新老城區(qū)交匯處，西臨濱江東路、東鄰建華北路。自溫泉路向西可達西嶺雪山，花水灣溫泉，道教發(fā)源地——鶴鳴山等著名旅游景點，向東南可直達世界博物館小鎮(zhèn)——安仁鎮(zhèn)。斜江河兩岸市民觀光走廊已建成投用，自然環(huán)境與交通條件優(yōu)越，是不可多得的居住寶地，是打造高端居住、休閑、旅游項目的理想之地。

淘房小編現(xiàn)場打探

在具體布局方面，淘房小編現(xiàn)場探訪到，地塊周邊拆遷大部分已經(jīng)完成，拆遷的居民主要安置在附近修建的建華小區(qū)，建華小區(qū)前期已經(jīng)交付使用，后期正在準備修建。地塊緊鄰麗都花城小區(qū)，目前建華各路路況不佳，不過這已經(jīng)納入近期城區(qū)道路修建計劃。擬建建華東、西路長760米、寬18米；建華南、北路長540米、寬24米；和順橫街長310米、寬10米；和順街1、2段長230米、寬10米。屆時本宗土地交通將極大改善。在生活配套上，地塊周邊有家樂福，新體育場，南街小學等，通過南街可快速到達舊城成熟生活配套區(qū)。本宗土地有一劣勢就是地塊不方正，在如何有效利用面積方面需要多加考量。就是周圍尚有大片未開發(fā)土地，除拆遷安置房用地外，剩余土地必將迎來開發(fā)商新一輪搶購，此片區(qū)也將成為大邑舊城區(qū)主力供地區(qū)域。

住宅用地基準地價（2014版）：109.5萬/畝

周邊相似地塊掛牌價：暫無

周邊相似地塊成交價：暫無

推薦指數(shù) ★★★☆☆