在樓市“新常態(tài)”下，房地產(chǎn)已經(jīng)結(jié)束了買房就賺錢的時(shí)代，購房風(fēng)險(xiǎn)增加。但多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，庫存壓力較大的三四線城市的樓市投資空間不大，但一線城市的房價(jià)仍有上漲的動(dòng)力。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，從2014年來看，即使樓市降溫，地價(jià)仍然高企，為房價(jià)上漲提供了空間。另外，2014年全國商品房價(jià)格也并沒有出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的下滑。

他進(jìn)一步表示，2015年樓市出現(xiàn)止跌反彈的跡象，購房者可適時(shí)入市，仍有抄底的機(jī)會(huì)。

對(duì)于房產(chǎn)投資，郭毅也建議，購置房產(chǎn)還是要以改善居住為目的，一線城市的外來人口基數(shù)大，房地產(chǎn)市場的基本面也較為健康，可以在置業(yè)選擇有所傾斜。區(qū)域選擇方面，中心城區(qū)或者郊區(qū)的軌道交通沿線，保值能力較強(qiáng)。此外，投資應(yīng)結(jié)合政府大的投資計(jì)劃，投資力度大的區(qū)域，未來區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、配套條件的提升將會(huì)更加迅猛，可為樓市增長提供強(qiáng)勁的動(dòng)力。