3. 二級(jí)市場

3.1供應(yīng)情況

本月，大邑縣商品房無新增供應(yīng)。

3.2新建商品房銷售成交情況

本月本縣商品房備案數(shù)量截止到2月28號(hào)為337套，環(huán)比大幅下跌45.8%，當(dāng)月大邑縣商品住宅成交備案數(shù)據(jù)前三名分別為：力揚(yáng)時(shí)代、大邑金融中心、春天國際。

關(guān)于大邑縣2015年2月各樓盤住宅銷售數(shù)量排行，請(qǐng)點(diǎn)擊此處查看。

關(guān)注度方面，根據(jù)大邑淘房網(wǎng)新房中心指數(shù)分析，2015年2月大邑縣最受網(wǎng)友關(guān)注的前三樓盤分別為圣樺城、祥榮城市綠洲、力揚(yáng)時(shí)代。

關(guān)于大邑縣2015年2月各樓盤關(guān)注度排行，請(qǐng)點(diǎn)擊此處查看。

3.3二手房銷售情況

由于房管局未對(duì)二手房銷售情況進(jìn)行公示，所以暫無統(tǒng)計(jì)。

根據(jù)大邑淘房網(wǎng)二手房價(jià)格指數(shù)分析，2015年2月大邑縣各類二手房普通商品住房掛牌均價(jià)達(dá)3,937元/㎡，環(huán)比上漲4.79%。其中新近建立的高層掛牌均價(jià)4,062元/㎡，多層住宅掛牌均價(jià)3,780元/㎡，高層多層雙雙上漲。商鋪方面，本月均價(jià)為15,929元/㎡，環(huán)比上漲8.90%。此價(jià)格為房源出售者對(duì)于市場的預(yù)期，價(jià)格高的原因包括其才裝修完畢就進(jìn)入市場的“新房源”以及部分裝修過含家具的精裝“舊房源”。

租房市場方面， 租房市場方面， 2015年2月大邑縣各類普通商品住房出租月租掛牌均價(jià)1080元/套，較上月繼續(xù)上漲，其中套二出租價(jià)格為925元/套，價(jià)格有所回落，套三出租房價(jià)格為1,369元/套。商鋪方面，本月商鋪出租價(jià)比上月有所上升，除毛坯房出租外，通過裝修的房源出租價(jià)格較高。

注：二手房源價(jià)格與租房價(jià)格為房東期望價(jià)格，本價(jià)格一般高于實(shí)際成交價(jià)格。