人民網(wǎng)北京5月14日電 近日，一部名為《虎媽貓爸》的電視劇，使“學區(qū)房”成為網(wǎng)友關(guān)注的焦點。劇中“虎媽”以9萬元一平米的價格買下學區(qū)房的橋段令電視機前不少家長無法淡定，這并不是編劇杜撰，現(xiàn)實生活中，學區(qū)房動輒幾萬、十幾萬的單價已不是新聞。據(jù)北京某房屋中介網(wǎng)頁顯示，在北京西城區(qū)，一間8平米大小的西向老舊平房每平方米售價超過33萬，賣點之一便是其劃片學區(qū)是西城區(qū)重點小學學區(qū)，而派位中學名單內(nèi)也有多個重點中學。據(jù)北京某房屋中介員工介紹，在北京市的教育大區(qū)西城區(qū)，學區(qū)房和非學區(qū)房的價格差普遍在20%左右。統(tǒng)觀全國，近年來，一方面各地不斷有均衡教育資源的教改政策出臺，另一方面，學區(qū)房價格畸高、家長瘋狂熱捧逐漸成為各大城市的普遍現(xiàn)象。

家長熱捧：寧可高價換房不敢輸在起跑線

人民網(wǎng)在北京、上海、廣州、深圳、南京、成都6大城市采訪的結(jié)果一致顯示：雖有不少家長對高得驚人的學區(qū)房價格大吐苦水，但出于“不讓孩子輸在起跑線上”的考慮，家長對于學區(qū)房的“求索”仍然一浪高過一浪。

家住上海市的吳女士自己今年剛換了房子，“換房子也是為了孩子能讀到更好的幼兒園，但是這個小區(qū)所對口的小學和中學并不是重點小學，是不是考慮后面還要繼續(xù)換房子呢？”

為了讓孩子就讀“名校”，南京的朱女士到處借錢，花160萬買了一個40平米的二手房。“這個學區(qū)房太小了，實在不能居住，就是為了讓孩子上學用的，我們還住在原來學校附近80平米的房子里。”據(jù)該市某地產(chǎn)經(jīng)紀公司運營總監(jiān)王壘介紹，像朱女士這樣花重金為孩子上名校的家長不在少數(shù)。

廣州市一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，當?shù)貙W區(qū)房市場一直處于嚴重供不應(yīng)求的態(tài)勢，而2015年恰逢“龍寶寶”扎堆入學，學區(qū)房需求依然十分龐大。

深圳多名房產(chǎn)中介員工告訴人民網(wǎng)記者，學區(qū)房一般比同檔次非學區(qū)房每平方米貴1-3萬元，但根本不愁賣，“房型好、價格適中的房子當天就可以賣出，差一點的一周可以成交。賣價離譜的投資客通過降價或遇到‘金主’，一般也會在三個月左右轉(zhuǎn)手。”

“同樣的房價，寧可買‘繞城’之外的學區(qū)房，也不愿買主城區(qū)內(nèi)的非學區(qū)房！” 成都一位購房者的話道出了眾多購房者的心聲。

教委喊冤：“學區(qū)房”被熱炒與我無關(guān)

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，只要在力所能及的范圍內(nèi)，絕大部分父母都希望能給孩子最好的成長環(huán)境。就像上海一位家長說的，“在教育體制和人口素質(zhì)沒有明顯改變的情況下，學區(qū)房仍是孩子父母們愿意為之投資的熱點。”而購買學區(qū)房的原因，多是家長覺得各學校實力不均衡——“我感覺北京各學校教育質(zhì)量的好壞分布不太均衡，像西城，基本上學校都差不多，而海淀，學校好壞的差異還挺大的。”北京一位家長說。

對于這兩名家長的說法，多地教委、教育局表示，教育系統(tǒng)沒有“學區(qū)房”這個概念，這是房產(chǎn)中介炒作出來的產(chǎn)物；而對于不同學區(qū)的實力差距，他們也紛紛表示自己已經(jīng)“做的很‘賣力’”，現(xiàn)在實際情況也已在逐步改善：

是房產(chǎn)商在忽悠百姓？在上海市教委基教科調(diào)研員朱蕾看來，從教育系統(tǒng)角度，從來沒有“學區(qū)房”這一概念。因為所有房子都對應(yīng)有學校，都是學區(qū)房。“學區(qū)房”的概念無法界定，好學區(qū)和差學區(qū)更是人為劃分，“這是房產(chǎn)商在忽悠百姓。”朱蕾認為，如今不是上學難而是過度擇校難。“以前，要求有學上，而今天需求則是上好學。選擇學校時挑社會聲譽比較高的學校，家長們擇校的愿望就比較強烈，”朱蕾表示，上海義務(wù)教育學校教育質(zhì)量是有保證的，家長應(yīng)就近入學，理性看待入學問題。“家長觀念的改變，很大程度上也會抑制學區(qū)房的非理性過熱。”

成都市教育局(微博)有關(guān)負責人接受人民網(wǎng)記者采訪時也明確表示，教育部門并沒有“學區(qū)房”這類說法，學區(qū)房只是目前人們爭奪優(yōu)質(zhì)教育資源背景下的市場產(chǎn)物，它的被熱炒跟教育主管部門沒有關(guān)系。

而深圳市教育局也曾多次表態(tài)稱，“學區(qū)房”一詞只是源于房地產(chǎn)廣告。“市民在某學校的招生地段內(nèi)居住，只是就近申請該校學位的條件之一，但從來都不是唯一條件。從2013年開始，已開始實行積分入學制度。”該局相關(guān)負責人說。

無論“學區(qū)房”出現(xiàn)的原因是什么，它的“被熱捧”是不爭的事實；同樣，學區(qū)差異可以是人為劃分，但學校差異是客觀存在。天價學區(qū)房被“熱捧”，學區(qū)房價格不斷攀升，背后折射的是教育資源不均衡。對此，多名專家提出了自己的見解。