日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 新房資訊 > 購(gòu)房手冊(cè) > 瀏覽文章

      成都房產(chǎn)證如何增減名字以及相關(guān)費(fèi)用

      作者:未知 來(lái)源:騰訊房產(chǎn)成都站 更新時(shí)間:2015年06月25日 【字體:

      婚前一方買(mǎi)房,婚后怎么加名字?按揭房能不能加名字;房產(chǎn)證上寫(xiě)子女的名字好不好??房產(chǎn)證減名字怎么最省錢(qián)等一系列關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的問(wèn)題都能第一時(shí)間牽動(dòng)大家的神經(jīng),只怪現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)大家都太缺少安全感了,必須要抓住房子才能安心。今天就來(lái)仔細(xì)的跟大家講一講這房產(chǎn)證到底怎么加名字怎么減名字。

      房產(chǎn)證加名字

      房產(chǎn)證加名字,就是“增加房屋的共有權(quán)人”。

      (一)、全款房房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字

      1、帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件;

      2、去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;

      3、所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。

      4、如果是婚后買(mǎi)的房,不管房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字,都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果覺(jué)得沒(méi)安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了,無(wú)需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用,帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理即可。

      (二)、全款房房產(chǎn)證上加非直系親屬名字

      這樣情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)檫@將視被為房屋買(mǎi)賣(mài),就相當(dāng)于你是賣(mài)方,需要交如下費(fèi)用。

      1、交易服務(wù)費(fèi):3元/平米

      2、營(yíng)業(yè)稅:房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)

      3、個(gè)人所得稅:房屋總價(jià)×1%

      (三)、房產(chǎn)證上加子女的名字到底好不好

      關(guān)于房產(chǎn)證上加不加子女名字這個(gè)問(wèn)題,很多家長(zhǎng)想的就是“反正房子將來(lái)都是要留給子女的,與其以后以繼承遺產(chǎn)的方式把房子給子女還不如一開(kāi)始就在房產(chǎn)證上加上孩子的名字呢,省得以后還要交大量的遺產(chǎn)稅”。

      但是,房叔想說(shuō)的是,這種方式固然可以少交稅費(fèi),但如果家庭未來(lái)出現(xiàn)突發(fā)狀況,比如孩子出現(xiàn)重大疾病需要錢(qián)來(lái)治療、孩子要出國(guó)留學(xué)但錢(qián)不夠等,急需賣(mài)房籌錢(qián)時(shí),房子是不能隨意買(mǎi)賣(mài)的。因?yàn)榘凑瘴覈?guó)有關(guān)未成年人保護(hù)相關(guān)法律,父母不能隨意處置未成年人名下的房產(chǎn),如非賣(mài)不可必須到公證處辦理證明。由此,涉及到這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)程序也相當(dāng)復(fù)雜。

      此外,對(duì)于孩子來(lái)說(shuō),房產(chǎn)證有孩子名字,其成年后獨(dú)立買(mǎi)房將會(huì)以二套房計(jì),其首付及相關(guān)貸款利率也可能要按照二套房標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

      (四)、哪些情況下不能在房產(chǎn)證上加名字

      1、按揭房不能加名字,必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房,還沒(méi)有辦理貸款的情況下,就可以直接去找開(kāi)發(fā)商,在合同上加名字。

      2、抵押房不能加名字,如果是全款買(mǎi)的房,但是將房子抵押出去了,這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      青禾名都 3800 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 3950 內(nèi)蒙古大道
      春天國(guó)際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁(yè) - 加入收藏
      大邑購(gòu)房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時(shí)服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)信息平臺(tái)