樣板間陷阱多 這些細(xì)節(jié)你一定要注意
作者：未知 來源：騰訊房產(chǎn)成都站 更新時(shí)間：2015年06月11日 【字體：大 中 小】
一欲買房的朋友在看了某樣板間后，非常滿意，立馬交了現(xiàn)金，回家后又后悔了，周末拉著房叔各種吐槽，對此，房叔不勝其煩，為了更多的小伙伴們能夠理性看待樣板間，房叔今天就來為大家扒一扒樣板間的秘密，來看看那些“中看不中用”的樣板間們。好啦，閑話少說，聽房叔講房事，我就是那個(gè)最懂房地產(chǎn)的房叔……
無論是買精裝房還是清水房，看樣板間都是選房的必要步驟之一，很多購房者甚至把樣板間當(dāng)成了自己的買房標(biāo)準(zhǔn)，想象著以后拿到手的房子也將是如此，殊不知那美美的樣板間里隱藏著無數(shù)的小秘密。當(dāng)真正交房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際住房與樣板間相差太遠(yuǎn)已經(jīng)晚了。其實(shí)樣板間就如同時(shí)裝秀，是開發(fā)商的T型臺，是展示項(xiàng)目自身品質(zhì)的平臺。但是，有誰見過T臺上的藝術(shù)真正實(shí)用到現(xiàn)實(shí)生活中的呢？因此在選房時(shí)，理性看樣板間很重要。
秘密一：悄悄放大樣板間
房叔每每去看七八十平米的小套三樣板間時(shí)，都覺得大小剛好，設(shè)計(jì)十分合理。殊不知很多開發(fā)商往往會將75平米的樣板間做到90平米，使房間看起來顯得更寬敞，完全能夠滿足使用需求。此外，很多小戶型都是將飄窗或者陽臺打通的，也是為了使房間看起來更加寬敞合理。這一點(diǎn)是購房者非常容易忽視的！
秘密二：定制家具“偷工減料”
很多人都知道樣板間內(nèi)的床是定制的，有的床長才一米五，大家注意，是長。此外，衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也都是有問題的，不少樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因?yàn)槎际侨粘Ｋ璧募揖撸源蠹腋P(guān)注使用功能，反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。最后等真的搬進(jìn)去，就會覺著怎么放都不對。此外，對于有的異形房，開發(fā)商為了美感，會讓裝修公司在房屋里打造一個(gè)填補(bǔ)異形的書柜，給購房者一種錯(cuò)覺，房屋方正又實(shí)用。
秘密三：“開放式”空間
幾乎所有的樣板間都是沒有門的，廚房也都以“開放式”為主且多在室內(nèi)安裝鏡子。所有的這一切都是為了人為營造出較大的室內(nèi)空間效果。但我們都知道自家的房間是不可能不設(shè)門的，開放式廚房實(shí)用性也很差。
