二線城市中南京、蘇州、成都地王頻出，其中南京一天成交四幅新區(qū)域地王，二線與三四線城市的溢價率都幾乎是歷史最高水平。

據(jù)同策咨詢研究部9月2日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份全國土地供應(yīng)量下滑，各類土地推出22234.76萬平米，供應(yīng)面積環(huán)比下滑2%。

不過從供地結(jié)構(gòu)上看，本月住宅與商辦用地推地量均小幅增加，住宅用地8月總計出讓2378幅、6257.69萬平米，環(huán)比上揚1%，商辦用地8月總計出讓1884幅、3630.49萬平米，環(huán)比上揚4%。

8月份，全國302個城市各類土地成交面積為12295.15萬平米，環(huán)比下滑23%。從成交結(jié)構(gòu)上看，住宅用地成交1258幅、3313.83萬平米，商辦用地成交1028幅、1794.09萬平米，成交面積環(huán)比分別下滑22%、18%。

數(shù)據(jù)顯示，8月一線城市宅地平均溢價率為25.61%，二線城市為24.07%，三四線城市為8.80%。二線城市中南京、蘇州、成都地王頻出，其中南京一天成交四幅新區(qū)域地王，二線與三四線城市的溢價率都幾乎是歷史最高水平。

均價方面，雖然本月全國住宅用地成交樓面地價為1429元/平米，環(huán)比下滑1%，但各線城市價格來看，一線城市本月涌現(xiàn)多塊高單價宅地，陽光城拿下的上海楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)地塊成交樓板價高達(dá)49236元/平米。中鐵建、方興聯(lián)合體拿下豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村地塊，樓板價超過30201元/平米。二線與三四線城市本月宅地價格也有不同程度的上揚，二線城市本月宅地成交的平均樓面地價為2976元/平米，環(huán)比上揚20%。三四線城市8月宅地成交樓面地價為800元/平米，環(huán)比上揚2%。

同策咨詢研究部分析師許之靜指出，下半年以來全國供應(yīng)量整體高于上半年水平，雖然7、8兩月相比6月峰值滑落明顯，但在同比方面仍處于統(tǒng)計期內(nèi)（2014年3月至今）較高水平，全國土地市場正在逐步回暖。