近日，豐臺區(qū)珠江峰景小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，今年5月7日，該小區(qū)有一筆430余萬的住宅專項(xiàng)維修資金被支出，用于消防系統(tǒng)大修。然而，物業(yè)公司稱，從未向豐臺區(qū)房管局申請過，材料上的簽字和蓋章系被偽造。

對此，豐臺區(qū)房管局房屋安全和設(shè)備管理科副科長趙新星表示，申報材料是否被偽造尚難定論。該局正收集材料，將視情況決定是否將此事件移交司法機(jī)關(guān)。

業(yè)主查詢維修資金生疑

住宅專項(xiàng)維修資金，是住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保修期滿后的維修和更新、改造專用資金，不得挪用。

近日，聽聞有小區(qū)出現(xiàn)住宅專項(xiàng)維修資金出現(xiàn)違規(guī)使用情況，珠江峰景小區(qū)業(yè)委會向北京市住房公積金管理中心申請信息公開，查詢本小區(qū)該項(xiàng)資金支出情況。

該小區(qū)業(yè)委會成立于今年7月。9月22日，業(yè)委會獲取了信息公開內(nèi)容。截至今年9月18日，該小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金共支出了4筆，累計(jì)1643.9194萬元。這四筆資金，集中于去年4月23日至今年5月7日，分別用于電梯、門禁、屋面防水以及消防系統(tǒng)。

業(yè)委會代表葉風(fēng)(化名)稱，多位業(yè)主對這四筆支出幾乎不知情。

物業(yè)稱申請材料為偽造

該小區(qū)物業(yè)管理公司廣東康景物業(yè)管理有限公司北京分公司(以下簡稱“康景公司”)答復(fù)稱，前三筆支出確由該公司申請，但第四筆430余萬消防大修款公司不知情。

“我司未曾向豐臺區(qū)房屋管理局、北京市住房資金管理中心申請過消防大修事宜，亦沒有委托他人代為經(jīng)辦申請。”10月19日，康景公司出具函稱，有關(guān)消防系統(tǒng)大修的申請材料中，物業(yè)公司經(jīng)理及物業(yè)公司工程部經(jīng)理簽字，均非本人簽字，“我司亦沒有在上述資料上加蓋公章。”

葉風(fēng)稱，物業(yè)公司經(jīng)理及工程部經(jīng)理，當(dāng)面向業(yè)委會手寫了兩份情況說明。

在情況說明中，物業(yè)公司經(jīng)理寫道:“申請材料上申請單位負(fù)責(zé)人簽字非本人手簽，證件號碼也不是我本人的。”申報材料中，經(jīng)辦人姓名一欄寫著“張家良”，據(jù)了解，張家良為康景物業(yè)公司工程部經(jīng)理。但康景公司經(jīng)理表示，張家良從未申請過，申請材料為偽造。

小區(qū)業(yè)主隨機(jī)抽查后發(fā)現(xiàn)，提交給房管局的申報材料中，業(yè)主簽字幾乎都系偽造。

康景公司稱，目前這筆錢正在退款中。10月28日，收款單位湖北紅太陽建設(shè)工程公司(以下簡稱“紅太陽公司”)出具了一份《退款承諾函》，稱消防大修工程款將分兩筆歸還:10月30日前將200萬打入資金中心賬戶，剩余退款金額于11月15日前退回。

■ 追訪

豐臺房管局房屋安全和設(shè)備管理科

不負(fù)責(zé)材料內(nèi)容真實(shí)性審核

豐臺區(qū)房管局房屋安全和設(shè)備管理科副科長趙新星表示，根據(jù)規(guī)定，物業(yè)公司在準(zhǔn)備好申報材料后，向該局申請列支，該局審核同意后，向市住房資金管理部門區(qū)縣管理部發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知，最后，再由市住房資金管理部門區(qū)縣管理部將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。

葉風(fēng)及其他小區(qū)業(yè)主認(rèn)為，只有房管局審核通過，款項(xiàng)才能撥付給維修單位，因此，如果出現(xiàn)他人以物業(yè)公司名義通過偽造材料申請住宅專項(xiàng)維修資金的情況，豐臺區(qū)房管局涉嫌審查不嚴(yán)，涉嫌瀆職。

趙新星表示，對于物業(yè)公司提交的材料，該局只負(fù)責(zé)要件形式審查，不負(fù)責(zé)材料內(nèi)容真實(shí)性審核。

“我們沒有這個能力。”他稱，對于珠江峰景小區(qū)業(yè)主反映的情況，該局目前已聯(lián)系了康景公司和紅太陽公司，是否如物業(yè)公司所言材料被偽造，目前尚難以認(rèn)定。認(rèn)定材料真實(shí)性的職責(zé)，也并非該局所有。

“目前正在收集材料，將視情況決定是否報警，是否將此事移交給司法部門”。趙新星稱。

此外，葉風(fēng)還發(fā)現(xiàn)，消防工程大修申請材料中，行政主管部門意見一欄顯示，豐臺區(qū)房管局副局長梁文斌簽字時間為今年5月8日。但住房公積金管理中心信息顯示，這筆款項(xiàng)在5月7日便已被支取。

對此，趙新星表示，根據(jù)規(guī)定，款項(xiàng)支出應(yīng)當(dāng)在副局長簽字之后，目前該局尚不知此問題為何出現(xiàn)，他表示將會調(diào)查。