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      一小區(qū)430萬維修金被支取 物業(yè)稱系有人冒名

      作者:未知 來源:騰訊房產(chǎn) 更新時間:2015年11月01日 【字體:

      近日,豐臺區(qū)珠江峰景小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn),今年5月7日,該小區(qū)有一筆430余萬的住宅專項(xiàng)維修資金被支出,用于消防系統(tǒng)大修。然而,物業(yè)公司稱,從未向豐臺區(qū)房管局申請過,材料上的簽字和蓋章系被偽造。

      對此,豐臺區(qū)房管局房屋安全和設(shè)備管理科副科長趙新星表示,申報材料是否被偽造尚難定論。該局正收集材料,將視情況決定是否將此事件移交司法機(jī)關(guān)。

      業(yè)主查詢維修資金生疑

      住宅專項(xiàng)維修資金,是住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保修期滿后的維修和更新、改造專用資金,不得挪用。

      近日,聽聞有小區(qū)出現(xiàn)住宅專項(xiàng)維修資金出現(xiàn)違規(guī)使用情況,珠江峰景小區(qū)業(yè)委會向北京市住房公積金管理中心申請信息公開,查詢本小區(qū)該項(xiàng)資金支出情況。

      該小區(qū)業(yè)委會成立于今年7月。9月22日,業(yè)委會獲取了信息公開內(nèi)容。截至今年9月18日,該小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金共支出了4筆,累計(jì)1643.9194萬元。這四筆資金,集中于去年4月23日至今年5月7日,分別用于電梯、門禁、屋面防水以及消防系統(tǒng)。

      業(yè)委會代表葉風(fēng)(化名)稱,多位業(yè)主對這四筆支出幾乎不知情。

      物業(yè)稱申請材料為偽造

      該小區(qū)物業(yè)管理公司廣東康景物業(yè)管理有限公司北京分公司(以下簡稱“康景公司”)答復(fù)稱,前三筆支出確由該公司申請,但第四筆430余萬消防大修款公司不知情。

      “我司未曾向豐臺區(qū)房屋管理局、北京市住房資金管理中心申請過消防大修事宜,亦沒有委托他人代為經(jīng)辦申請。”10月19日,康景公司出具函稱,有關(guān)消防系統(tǒng)大修的申請材料中,物業(yè)公司經(jīng)理及物業(yè)公司工程部經(jīng)理簽字,均非本人簽字,“我司亦沒有在上述資料上加蓋公章。”

      葉風(fēng)稱,物業(yè)公司經(jīng)理及工程部經(jīng)理,當(dāng)面向業(yè)委會手寫了兩份情況說明。

      在情況說明中,物業(yè)公司經(jīng)理寫道:“申請材料上申請單位負(fù)責(zé)人簽字非本人手簽,證件號碼也不是我本人的。”申報材料中,經(jīng)辦人姓名一欄寫著“張家良”,據(jù)了解,張家良為康景物業(yè)公司工程部經(jīng)理。但康景公司經(jīng)理表示,張家良從未申請過,申請材料為偽造。

      小區(qū)業(yè)主隨機(jī)抽查后發(fā)現(xiàn),提交給房管局的申報材料中,業(yè)主簽字幾乎都系偽造。

      康景公司稱,目前這筆錢正在退款中。10月28日,收款單位湖北紅太陽建設(shè)工程公司(以下簡稱“紅太陽公司”)出具了一份《退款承諾函》,稱消防大修工程款將分兩筆歸還:10月30日前將200萬打入資金中心賬戶,剩余退款金額于11月15日前退回。

      ■ 追訪

      豐臺房管局房屋安全和設(shè)備管理科

      不負(fù)責(zé)材料內(nèi)容真實(shí)性審核

      豐臺區(qū)房管局房屋安全和設(shè)備管理科副科長趙新星表示,根據(jù)規(guī)定,物業(yè)公司在準(zhǔn)備好申報材料后,向該局申請列支,該局審核同意后,向市住房資金管理部門區(qū)縣管理部發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知,最后,再由市住房資金管理部門區(qū)縣管理部將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。

      葉風(fēng)及其他小區(qū)業(yè)主認(rèn)為,只有房管局審核通過,款項(xiàng)才能撥付給維修單位,因此,如果出現(xiàn)他人以物業(yè)公司名義通過偽造材料申請住宅專項(xiàng)維修資金的情況,豐臺區(qū)房管局涉嫌審查不嚴(yán),涉嫌瀆職。

      趙新星表示,對于物業(yè)公司提交的材料,該局只負(fù)責(zé)要件形式審查,不負(fù)責(zé)材料內(nèi)容真實(shí)性審核。

      “我們沒有這個能力。”他稱,對于珠江峰景小區(qū)業(yè)主反映的情況,該局目前已聯(lián)系了康景公司和紅太陽公司,是否如物業(yè)公司所言材料被偽造,目前尚難以認(rèn)定。認(rèn)定材料真實(shí)性的職責(zé),也并非該局所有。

      “目前正在收集材料,將視情況決定是否報警,是否將此事移交給司法部門”。趙新星稱。

      此外,葉風(fēng)還發(fā)現(xiàn),消防工程大修申請材料中,行政主管部門意見一欄顯示,豐臺區(qū)房管局副局長梁文斌簽字時間為今年5月8日。但住房公積金管理中心信息顯示,這筆款項(xiàng)在5月7日便已被支取。

      對此,趙新星表示,根據(jù)規(guī)定,款項(xiàng)支出應(yīng)當(dāng)在副局長簽字之后,目前該局尚不知此問題為何出現(xiàn),他表示將會調(diào)查。

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