成都樓市漲價全民恐慌 行情或在10月見底(3)
作者：未知 來源：成都商報 更新時間：2016年09月23日 【字體：大 中 小】
人氣與寒氣
行情會否在10月見底
相比之下，更多的房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人士表達了對未來樓市走向的遠慮。一位不愿具名的開發(fā)商告訴成都商報記者，之前，成都房地產(chǎn)市場買房客戶，一半以上來自川內二線城市和青海、甘肅、西藏、新疆等西南西北地區(qū)的客戶，他們的購房需求更多是教育、醫(yī)療、養(yǎng)老，而不是投資，這是良性的需求，而且相對沿�？蛻簦麄兊馁徺I力有限，房價的暴漲必然會將這部分客戶排除在外，成都的市場購買需求將會下降。
剛在天府新區(qū)拿地的一家房企負責人坦言，看到現(xiàn)在的行情是“悲喜交加”，喜的是價格上去了，怕的是自己的項目還沒推出來就出政策，市場冷了。
武海相關負責人也表示，這一輪由較早前地王頻出奠基，改善型置業(yè)需求帶頭，城南等熱點區(qū)域領漲，以及房地產(chǎn)政策松綁，信貸放水助推等綜合作用下的市場繁榮，已經(jīng)由單純的正常購房置業(yè)需求演變成為了全民參與的恐慌性搶房，甚至再次出現(xiàn)了投機性炒房。加之之前股災后，民眾所喚起的保值投資還是首選不動產(chǎn)投資的意識逐漸成為主流，就注定了本輪非正常的房價暴漲。“業(yè)內在收獲紅利的同時，更應該從保護市場的角度出發(fā)，將目光放長遠，盡量不催化刺激市場。盡可能避免調控政策大幅度左右搖擺，損害房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。”
數(shù)據(jù)來源：銳理數(shù)據(jù)
“作為十幾年的老地產(chǎn)人，還有很多二十幾年的從業(yè)者，我們都感覺到了涼入背脊的寒氣，這種對后市的擔憂和恐慌，是由過去的教訓給予的。我們只想告訴大家：不要再繼續(xù)的炒作和火上澆油，因為后果我們都要承擔！”針對當下成都樓市大熱，銳理戰(zhàn)略研究中心總經(jīng)理郭潔則認為“這波行情的頂峰或將于今年10月出現(xiàn)。”
