朋友圈里又出新聞，“拋售客” 一次出售現(xiàn)房30套

朋友圈里又出新聞了，還是關(guān)于樓市的：四川成都一房東統(tǒng)一出售名下某小區(qū)的30套房，而且還是低于市場價的“優(yōu)惠”拋售。

9月27日，記者通過承擔(dān)該業(yè)務(wù)的中介公司了解到，賣房一事屬實，而且30套房已賣得差不多了。

逢高減倉？

網(wǎng)傳一人拋售名下30套房

9月20日，某知名房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員唐女士通過朋友圈發(fā)布廣告稱，成都西南2.5環(huán)金林俊景小區(qū)的30套現(xiàn)房集中出售，樓層隨便選，統(tǒng)一80萬一套，面積約88平方米！隨文還配發(fā)了戶型圖樣和小區(qū)實景。

就在成都市民和各路業(yè)內(nèi)人士紛紛看好樓市的當(dāng)下，坐擁房產(chǎn)的房東們不應(yīng)該是等著升值獲利么？此時集中出售難道是“逢高減倉”，亦或虛假廣告？

記者聯(lián)系該中介公司相關(guān)工作人員伍先生，他稱，這條朋友圈廣告屬實，而且目前30套已賣出大半，行情還算不錯。

伍先生說，據(jù)他了解，這30套房是“清水房”（毛坯房），確實登記在同一人名下，不過并非私人所有，實際擁有者是大連的某家公司。

至于為何選擇在此時拋售，伍先生直言他也不清楚，“涉及客戶隱私，也不好問。這批房子每套均價比市場價要低四五萬左右，又在地鐵口，所以目前銷的還不錯，幾天時間就賣了大半。”

另一方面，伍先生說，據(jù)他觀察，買房者幾乎都是“剛需”人士，“有兩戶人還準(zhǔn)備買來作婚房”。

中介公司：

二手房市場未受期房市場影響

記者近日走訪了成都幾家知名房產(chǎn)中介門店，工作人員大多表示，目前來看成都二手房交易市場價格比較平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)類似城南期房價格快速上漲的情況。

“基本沒受影響。有一些交通比較便利，有升值空間的房源出現(xiàn)了漲價，但幅度很小。”中介公司員工李女士說，有兩位委托她賣房的客戶曾咨詢過她是否可以調(diào)高售賣價格，但最終都未付諸實踐。

而另一位中介公司員工唐先生則認(rèn)為，雖然目前城南高新區(qū)和天府新區(qū)部分樓盤的價格有些虛高，但他本人還是看好未來幾年成都整體房地產(chǎn)市場，“和其他二線城市相比，成都的房價一直都在比較合理的區(qū)段。”

記者觀察

全國多地加強(qiáng)樓市監(jiān)管

9月23日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱，將加強(qiáng)監(jiān)管促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。同一時間段，成都市公安局還對在網(wǎng)上編造、散布成都樓盤銷售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

于此同時，全國各地多個城市相繼出臺了加強(qiáng)樓市監(jiān)管引導(dǎo)的政策和規(guī)定，除了早已開始管控的一線城市，南京在9月25日也重啟“限購令”，以家庭為單位，擁有一套及以上住房的外地人口將不具備購房資格，擁有兩套及以上房屋的本地人口，不具備新房購房資格。這也是南京時隔兩年后，重啟“限購令”，也使之成為繼蘇州、廈門、杭州之后，第四個出臺“限購令”的二線城市。