律師觀點

保修期內(nèi)主體質(zhì)量不合格

業(yè)主可要求退房

四川金沛律師事務(wù)所執(zhí)行主任律師張平說，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

如果經(jīng)第三方鑒定機構(gòu)檢測，房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，業(yè)主可要求解除合同和賠償損失，如果是一般質(zhì)量問題，并未對居住使用造成嚴(yán)重影響，可要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償相關(guān)損失。如果雙方對于賠償方案協(xié)商不一致，可通過司法仲裁或訴訟方式解決。

華西城市讀本記者曹實秋攝影報道