裝房子，對絕大多數(shù)業(yè)主來講確實比較麻煩。作為外行，可謂每走一步都是“步步驚心”。而對于即將收房的業(yè)主來說，不要急著選擇，先把好收房這一關，收房過關再說裝修的事兒！

首先要查看墻壁質量。據(jù)業(yè)內人士介紹，業(yè)主要仔細檢查每個房間的墻體是否平整，是否有裂紋，墻身和頂面有無部分隆起，可以用小錘輕敲一下有無空聲。墻面查看后著重就要看地面，主要檢查地平情況。驗地平的方式就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，如果超出這個范圍，你就得注意了！

其次要檢查室內是否存在“滲水”問題。業(yè)主收房時，特別要查看一些墻體是否有水漬，特別是一些廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。滲水環(huán)節(jié)檢查完畢后還要試一下門窗安裝情況。由于是新房，門窗軌道里難免會有一些灰塵和建筑垃圾，所以第一次最好不要用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞時，就要立刻停下仔細查看，用掃帚清除阻塞物后再推拉。

對于防盜門的驗收，大家應該主要檢查是否太緊或太松，門插是否太短，門四邊、角是否平整，門開關有無特別噪音，門是否有破損，貓眼是否正常，門鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門開關是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。當然，不能忽略可視對講系統(tǒng)的檢查。

再次，就要重點檢查水電方面的問題了。業(yè)主們千萬不要怕麻煩，其實方法很簡單，打開龍頭查漏、堵情況，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。在驗收下水情況時，可先用面盆盛水，再向各個下水管處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。驗完排水后就要驗防水，收房時，清水房的廚房一般是做了防水的。當然，特別注明沒有做的除外。如果在交付時已做了防水，就要對防水進行驗證，如果在裝修前不檢驗，在以后裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，維護工程就大了，到時候就不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。水路檢查完畢后就是電路。由于電路比較專業(yè)，所以主要是檢查開關、插座之類的，是否適合、通電等，為以后的項目改造做準備。

另外，業(yè)內人士還要提醒裝修業(yè)主，通常等待驗收的房子總體上應做到室內清掃干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏等處無堵塞雜物。燃氣表、電表、水表三表到戶，能正常使用。在全部檢查結束后，將水表、電表和燃氣表的讀數(shù)看清楚，記錄下來。同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。