2016年，一線以及部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大幅度的上漲。為穩(wěn)控房?jī)r(jià)，自2017年3月份以來，多城密集出臺(tái)調(diào)控政策：限購、限貸、限售、限價(jià)，層層加碼，多管齊下。

與此同時(shí)，也有部分三、四線城市仍處于庫存高企、去化艱難的狀態(tài)。在樓市收緊的調(diào)控潮下，這些城市“逆流而上”，仍然在“一心一意”去庫存。

山西出臺(tái)去庫存新政 農(nóng)民買房獎(jiǎng)勵(lì)150元/平到400元/平不等

近日，山西省臨汾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出，臨汾市各縣（市、區(qū)）農(nóng)民于2017年5月1日至2017年10月31日期間購買市區(qū)新建商品住房的，可申請(qǐng)每平方米200元的購房獎(jiǎng)勵(lì)。

事實(shí)上，在山西省出臺(tái)去庫存新政的并不止臨汾市一地。山西省呂梁市、晉中市、忻州市、運(yùn)城市等多地也已經(jīng)出臺(tái)了購房獎(jiǎng)勵(lì)辦法，獎(jiǎng)勵(lì)額度由150元/平方米到400元/平方米不等。

獲得購房獎(jiǎng)勵(lì)的人群除了農(nóng)民之外，還包括新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、教師、現(xiàn)役軍人等。

河南將加大貸款支持 鼓勵(lì)農(nóng)民工在三四線城市和縣城購房

3月27日，河南省宣布將加大貸款支持，鼓勵(lì)農(nóng)民工在三四線城市和縣城購房。具體內(nèi)容為：今年將全面落實(shí)住房公積金異地貸款和提取支付房租政策，依托全國(guó)轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，支持農(nóng)民工租賃、購買自住住房；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新適應(yīng)農(nóng)民工特點(diǎn)的信貸產(chǎn)品，加大對(duì)農(nóng)民工在三四線城市和縣城購房的貸款支持；同時(shí)，將符合條件的農(nóng)民工納入住房保障范圍，進(jìn)一步加快公租房竣工和分配工作，為更多農(nóng)民工提供住房保障。

昆明購房利好：執(zhí)行購房契稅減征優(yōu)惠

3月28日，昆明出臺(tái)相關(guān)意見, 明確將繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展: 昆明將通過推進(jìn)城市更新改造、繼續(xù)執(zhí)行稅收扶持政策，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90㎡及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90㎡以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90㎡及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90㎡以上的，減按2%的稅率征收契稅。

遼寧省十大舉措加快化解房地產(chǎn)庫存

2月7日，遼寧省住建廳發(fā)布十大舉措加快化解房地產(chǎn)庫存：加大棚改力度，全面推行貨幣化安置；用好住房公積金，把符合條件的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入住房公積金覆蓋范圍，支持農(nóng)民工貸款購房； 鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房，采取引導(dǎo)企業(yè)讓利銷售、政府給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法，發(fā)揮好“農(nóng)民安家貸”的支持作用，釋放農(nóng)民工等群體購房需求；嚴(yán)控庫存增量；減少庫存存量以及給予人才購房補(bǔ)貼等。

除以上城市外，為切實(shí)貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議化解房地產(chǎn)庫存的決策部署，還有多城積極響應(yīng)。四川全面放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件；長(zhǎng)春調(diào)整住房公積金貸款政策；撫順市、丹東市對(duì)外地人和農(nóng)民工購房給予補(bǔ)貼;包頭多措并舉去庫存，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展……

對(duì)此，國(guó)家發(fā)改委副主任寧吉喆18日下午接受媒體專訪時(shí)明確表示，對(duì)于廣大的三四線城市還要堅(jiān)持去庫存，因?yàn)槟切┑胤揭獙?shí)現(xiàn)它的住房?jī)r(jià)值還要很長(zhǎng)很長(zhǎng)時(shí)間。

此外，寧吉喆還表示，目前國(guó)家正在抓緊時(shí)間，緊鑼密鼓研究制定保證房地產(chǎn)長(zhǎng)期持續(xù)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，成熟的時(shí)候可以付諸實(shí)施。