公安部門(mén)重點(diǎn)檢查4項(xiàng)違法違規(guī)行為

不得偽造戶籍、社保、婚姻、貸款證明

◎開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)唆使、協(xié)助當(dāng)事人偽造戶籍、社保、婚姻、貸款等證明規(guī)避限購(gòu)、限貸政策牟取非法利益，以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房資格。

◎開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)捏造市場(chǎng)政策變化謠言，在微信、微博等媒體散布虛假信息，造謠滋事、炒賣房號(hào)，制造 “恐慌”氣氛，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序。

◎開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露或不當(dāng)使用客戶信息。

◎暴力阻撓或暴力威脅有關(guān)部門(mén)執(zhí)行公務(wù)。

工商部門(mén)重點(diǎn)檢查7項(xiàng)違法違規(guī)行為

不得在廣告中承諾房屋投資有回報(bào)

對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)

◎未取得預(yù)售或銷售許可證，發(fā)布廣告。

◎預(yù)售、現(xiàn)售廣告中未載明開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售或者銷售許可證號(hào)。

◎捆綁銷售，或附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品、服務(wù)價(jià)格。

◎發(fā)布虛假?gòu)V告、誤導(dǎo)消費(fèi)者，對(duì)服務(wù)和產(chǎn)品作虛假宣傳。

虛假?gòu)V告重點(diǎn)包括：

發(fā)布廣告含有升值或投資回報(bào)承諾；

出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容；

含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等內(nèi)容；

對(duì)規(guī)劃建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；

面積未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積；

以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；

使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未表明出處；

對(duì)價(jià)格有表示的，未清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限；

涉及貸款服務(wù)的，未載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期；

涉及房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的，未表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間；

含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說(shuō)明、渲染有悖社會(huì)良好風(fēng)尚；

利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。

對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（中介）

◎無(wú)照經(jīng)營(yíng)、利用自制合同不公平條款免除經(jīng)營(yíng)者責(zé)任、加重購(gòu)房者責(zé)任、排除購(gòu)房者權(quán)利。

◎通過(guò)偽造、變?cè)旌贤�，盜用、冒用他人名義訂立合同，提供虛假擔(dān)保，偽造、變?cè)旎蛞宰鲝U的文件等騙取購(gòu)房者訂立合同等合同欺詐行為。

◎強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)。