圖為北京豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心。中新網(wǎng) 邱宇

婚后共同出錢(qián)買(mǎi)房只登記一人影響權(quán)益？

——就算產(chǎn)權(quán)登記上沒(méi)你的名，也有你的份

如果是領(lǐng)結(jié)婚證后共同出錢(qián)買(mǎi)房，但房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)登記簿）上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？

“婚后共同購(gòu)買(mǎi)一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”姜寶說(shuō)，但是婚后財(cái)產(chǎn)也會(huì)涉及很多問(wèn)題，是否涉及一方父母明確為夫妻一方出資、是否屬于為夫妻雙方出資購(gòu)買(mǎi)等。如果在婚姻存續(xù)期間，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

所以，如果婚后雙方共同出資購(gòu)房，就算不動(dòng)產(chǎn)登記薄上沒(méi)你的名字，一般也有你的一份。

信息安全如何保護(hù)？

——“三類(lèi)人”可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記后，可以對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行查詢。有人怕出現(xiàn)“以人查房”現(xiàn)象，即用姓名查詢的方式獲得他人的房產(chǎn)信息，用作不法用途。

對(duì)此，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》指出，“任何單位和個(gè)人不得泄露不動(dòng)產(chǎn)登記信息”，同時(shí)明確提出“三類(lèi)人”可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

一是權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料；二是因不動(dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況；三是人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

上述細(xì)則還指出，申請(qǐng)查詢的主體或者查詢事項(xiàng)不符合規(guī)定的，申請(qǐng)查詢的目的不合法的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢。