共享房屋非標(biāo)準(zhǔn)化體驗(yàn)受歡迎 信用問題是最大難點(diǎn)(2)
作者:劉盼盼 來源:中青在線 更新時(shí)間:2017年07月01日 【字體:大 中 小】
信用問題是最大的難點(diǎn)
拖著疲憊身體的郝麗(化名)來到短租房間的時(shí)候卻傻了眼,房間并沒有照片上那樣干凈整潔。
郝麗跟朋友在一家短租平臺上,選擇了這家作為落腳地,要求是干凈舒服。入住后發(fā)現(xiàn)房間與圖片的景象差別很大,甚至洗浴設(shè)施也是壞的,房東告知洗漱還需要到隔壁房間解決。
長期以來,作為非標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的短租,如何解決“誠信”問題都是難題。房東為了招攬到租客,會把最好的一面展現(xiàn)和放到互聯(lián)網(wǎng)平臺上,甚至弄虛作假。
“當(dāng)天住的房間里面有蟑螂,甚至都爬到了床上,幸好當(dāng)時(shí)有位好心的同伴愿意跟我換個房間”,一位短租客抱怨自己租到了一個差房間。不論是外出旅游還是出差,住房都是用來提供休息、能夠放松的地方,出現(xiàn)了衛(wèi)生等與圖文介紹不符等現(xiàn)象,誰來負(fù)責(zé)呢?
2015年8月,共享房屋巨頭Airbnb宣布正式進(jìn)軍中國市場,F(xiàn)在,Airbnb覆蓋了全球191個國家的6.5萬多個城市。Airbnb在全球的發(fā)展速度有目共睹,在中國卻也有些“水土不服”,出現(xiàn)多起負(fù)面事件。
比如去年年底發(fā)生的“上戲?qū)W生毀房”事件,起因是房主在民宿平臺Airbnb上接到了一個訂單,有一名網(wǎng)名“若風(fēng)”的上海戲劇學(xué)院學(xué)生想租借客廳拍攝畢業(yè)作品,其間,“若風(fēng)”曾保證“器材都放到車?yán),不會影響你家東西”和“出了問題一定賠償”。但事后,房主發(fā)現(xiàn)自己的家一片狼藉,墻壁也有十幾處被拍攝機(jī)器刮傷的痕跡。事后,“若風(fēng)”將房主拉黑,并逃避賠償。
“通過一個信用體系構(gòu)建起租房的信用是非常有必要的。”蘇寧金融研究院特約研究員江瀚說,“所謂共享房屋,邏輯上來看就是一種短期租房行為,有些租房中介曾推出過免押金的計(jì)劃,但是流程極度復(fù)雜,租房的押金和單車的押金問題其實(shí)類似,都是源自于信用體系不夠健全。共享房屋的發(fā)展模式還需觀察,就在于信用中介能否有足夠的實(shí)力支撐起這個龐大的房租體系,這個才是最大的難點(diǎn)。”
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