2017年8月14日中國統(tǒng)計局發(fā)布了近期我國的商品房庫存面積，商品房庫存面積進一步的下降，床下15年以來的31個月新低，余下的樓市庫存面積僅夠銷售一年，這個數(shù)據(jù)極大地利好中國房地產，在今年年初北京限購開始以來，一二線城市房價過熱得到了局部的控制，所以三四線城市的房價開始進一步的價升量漲，國家成功的把炒房資金從一線城市逼到了三四線城市，以溫州為例，近期出現(xiàn)了開發(fā)商大舉拿地補庫存的現(xiàn)象。

我們知道中國樓市之前的庫存量是非常驚人的，為什么在政策擠壓的情況下，三四線沒有投資價值的房子會極速的去庫存，從這個數(shù)據(jù)來看，我們發(fā)現(xiàn)我國的炒房資金本身來源就是三四線城市，而不是純粹的一線城市，三四線城市為了進駐一線城市，買房是必須的，落戶上學又是第二目標，因此在國家堵住這兩條路之后，手中的熱錢沒有地方可去，自然就消化了當?shù)氐膸齑妗?/p>

 
也就是推高中國房價的不是單方面的炒房團，而是來自于階級躍升的必然社會更替，三四線城市老百姓有錢之后，更加迫切的提高自己的社會基本需求，比如說教育和醫(yī)療，因此計入了大城市，這些人往往是中小城市的中產階級，這才是推高房價的根本。