又一輪樓市調控來襲!一夜之間重慶等四城限售
作者:未知 來源:鳳凰財經(jīng)綜合 更新時間:2017年09月23日 【字體:大 中 小】
從本周五晚到周六凌晨,重慶、南昌、南寧和長沙先后發(fā)布限售的樓市新政。西安通知稱,商品住房調價前需向物價部門申報。除此之外,媒體曾稱石家莊的限售期最長達八年,后刪掉新聞。
重慶消息稱,重慶市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。南昌樓市也出臺調控新政,住宅取得不動產證后2年才可轉讓。
南寧住管局稱,二套及以上住房滿兩年方可轉讓。同時,南寧要求,嚴格商品房銷售管理。房地產開發(fā)企業(yè)取得預售許可,對外銷售商品房時,在未與購房人就預售許可范圍內具體房號達成購房協(xié)議前,不得收取購房人任何費用。違反上述規(guī)定的,責令限期整改,并暫停辦理該項目商品房買賣合同網(wǎng)簽。上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,有效期五年。
9月23日凌晨,長沙市住建委發(fā)布了《關于進一步穩(wěn)定房地產市場促進健康發(fā)展的通知》,此次通知主要有以下要點:1.在本市購買的商品房(含二手房),取得不動產權屬證書3年后才能再次出售。2.本市戶籍無房的,限購一套。3.本市戶籍(家庭為單位)有一套房的,需要在取得首套房不動產權證后3年以上才能買第二套房。4.外來戶限購一套,需要出具24個月以上的所得稅或社保繳納證明5.此政策實施范圍為全市(含寧鄉(xiāng)、瀏陽、長沙縣)6.通知自2017年9月23日起施行。
具體要求:
重慶:23日起新購住房兩年內不得交易
重慶客戶端-華龍網(wǎng)消息,22日,重慶市國土房管局出臺《關于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》,根據(jù)通知,明(23)日起,我市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。
通知全文如下:
兩江新區(qū)管委會,主城各區(qū)人民政府,市級相關部門:
為認真落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,進一步遏制炒房,促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將加強主城區(qū)新購住房再交易管理有關事項通知如下:
一、凡在主城區(qū)范圍內(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房,須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。
二、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準,新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。
本通知自2017年9月23日起實施。