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      被約談的12城,現(xiàn)在都怎么樣了?(2)

      作者:未知 來源:搜狐焦點 更新時間:2018年06月07日 【字體:

      哈爾濱

      回應(yīng):哈爾濱被約談后,出臺新房限售政策,要求主城區(qū)內(nèi)新房限售3年。針對住房需求較大區(qū)域,調(diào)整加大住宅用地供地規(guī)模。

      限售:主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購買商品住房(不包括二手住房)的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

      長春

      回應(yīng):要求商品房成交價格不得高于預(yù)售申報價格。

      目前,長春僅執(zhí)行限售政策。自2017年12月29日之后,凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的,商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn),2年之內(nèi)不得上市交易;二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后,2年之內(nèi)不得再次上市交易。

      貴陽

      回應(yīng):重申3年限售規(guī)定(重申?有啥用),調(diào)整住房公積金政策。針對住房需求較大區(qū)域,調(diào)整加大住宅用地供地規(guī)模,建立房價與地價聯(lián)動機(jī)制,嚴(yán)防地價過快上漲。

      目前,貴陽僅執(zhí)行限售政策。據(jù)貴陽市人民政府辦公廳頒布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施(試行)》通知顯示:“自2017年9月23日0時起,凡在我市購買的新建商品住房,3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購買時間以簽訂《商品房購買合同》時間為準(zhǔn)。

      佛山

      回應(yīng):重申房地產(chǎn)銷售秩序,在房企開盤時間、認(rèn)購簽約流程、房源公開等方面作了規(guī)定。

      限購:1、佛山戶籍:在本市擁有兩套及以上住房的,繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。2、非佛山戶籍:在本市沒有住房的,購房需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

      限貸:1、居民家庭首次購買普通住房(之前從未購買過住房的),按照相關(guān)政策規(guī)定,申請商業(yè)住房貸款的低首付款比例應(yīng)不低于30%。2、居民家庭擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清的,再次申請商業(yè)住房貸款購買普通住房的低首付款比例應(yīng)不低于40%。3、居民家庭有房貸記錄,但申請時實際沒有住房的;有1套住房、但沒有房貸記錄的居民家庭或購房貸款已結(jié)清的居民家庭,申請商業(yè)住房貸款購買普通住房的低首付款比例應(yīng)不低于30%。4、居民家庭擁有兩套及以上住房的,暫停發(fā)放商業(yè)住房貸款。

      太原

      回應(yīng):出臺限購政策。新購住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。

      限購:對擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、在城六區(qū)沒有住房且能夠提供在本市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭,在本市城六區(qū)限購1套住房。對擁有2套以上(含2套)城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、 擁有1套以上(含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無法提供在本市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭,暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購買住房。

      限貸:購買首套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款/公積金貸款,首付款比例不低于30%;購買第二套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房償款/公積金貸款,最低首付款比例不低于40%;購買第三套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款/公積金貸款。

      限售:新購住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。

      目前僅有以上7城做出了官方回應(yīng),而還有5個未回應(yīng)的城市現(xiàn)在又是什么情況?

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      御金府 4600 北街
      恒大山水城 7800 縣城其他區(qū)域
      子龍晨園 3700 老體育場
      子龍邑都 4100 老體育場
      鑫河國際花園 3800 內(nèi)蒙古大道
      大邑金融中心 4700 內(nèi)蒙古大道
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