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      被約談的12城,現(xiàn)在都怎么樣了?(2)

      作者:未知 來源:搜狐焦點(diǎn) 更新時(shí)間:2018年06月07日 【字體:

      哈爾濱

      回應(yīng):哈爾濱被約談后,出臺(tái)新房限售政策,要求主城區(qū)內(nèi)新房限售3年。針對(duì)住房需求較大區(qū)域,調(diào)整加大住宅用地供地規(guī)模。

      限售:主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購(gòu)買商品住房(不包括二手住房)的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

      長(zhǎng)春

      回應(yīng):要求商品房成交價(jià)格不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)格。

      目前,長(zhǎng)春僅執(zhí)行限售政策。自2017年12月29日之后,凡在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域新購(gòu)非家庭唯一住房的,商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn),2年之內(nèi)不得上市交易;二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后,2年之內(nèi)不得再次上市交易。

      貴陽(yáng)

      回應(yīng):重申3年限售規(guī)定(重申?有啥用),調(diào)整住房公積金政策。針對(duì)住房需求較大區(qū)域,調(diào)整加大住宅用地供地規(guī)模,建立房?jī)r(jià)與地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制,嚴(yán)防地價(jià)過快上漲。

      目前,貴陽(yáng)僅執(zhí)行限售政策。據(jù)貴陽(yáng)市人民政府辦公廳頒布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施(試行)》通知顯示:“自2017年9月23日0時(shí)起,凡在我市購(gòu)買的新建商品住房,3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買時(shí)間以簽訂《商品房購(gòu)買合同》時(shí)間為準(zhǔn)。

      佛山

      回應(yīng):重申房地產(chǎn)銷售秩序,在房企開盤時(shí)間、認(rèn)購(gòu)簽約流程、房源公開等方面作了規(guī)定。

      限購(gòu):1、佛山戶籍:在本市擁有兩套及以上住房的,繼續(xù)暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。2、非佛山戶籍:在本市沒有住房的,購(gòu)房需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。

      限貸:1、居民家庭首次購(gòu)買普通住房(之前從未購(gòu)買過住房的),按照相關(guān)政策規(guī)定,申請(qǐng)商業(yè)住房貸款的低首付款比例應(yīng)不低于30%。2、居民家庭擁有1套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的,再次申請(qǐng)商業(yè)住房貸款購(gòu)買普通住房的低首付款比例應(yīng)不低于40%。3、居民家庭有房貸記錄,但申請(qǐng)時(shí)實(shí)際沒有住房的;有1套住房、但沒有房貸記錄的居民家庭或購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)住房貸款購(gòu)買普通住房的低首付款比例應(yīng)不低于30%。4、居民家庭擁有兩套及以上住房的,暫停發(fā)放商業(yè)住房貸款。

      太原

      回應(yīng):出臺(tái)限購(gòu)政策。新購(gòu)住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。

      限購(gòu):對(duì)擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、在城六區(qū)沒有住房且能夠提供在本市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月)的納稅證明(或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭,在本市城六區(qū)限購(gòu)1套住房。對(duì)擁有2套以上(含2套)城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、 擁有1套以上(含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無(wú)法提供在本市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月)的納稅證明(或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭,暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購(gòu)買住房。

      限貸:購(gòu)買首套住房的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款/公積金貸款,首付款比例不低于30%;購(gòu)買第二套住房的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房?jī)斂?公積金貸款,最低首付款比例不低于40%;購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款/公積金貸款。

      限售:新購(gòu)住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。

      目前僅有以上7城做出了官方回應(yīng),而還有5個(gè)未回應(yīng)的城市現(xiàn)在又是什么情況?

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      御金府 4600 北街
      恒大山水城 7800 縣城其他區(qū)域
      子龍晨園 3700 老體育場(chǎng)
      子龍邑都 4100 老體育場(chǎng)
      鑫河國(guó)際花園 3800 內(nèi)蒙古大道
      大邑金融中心 4700 內(nèi)蒙古大道
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