時(shí)隔十天，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局再次重申加強(qiáng)國(guó)慶期間住房租賃和房地產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格監(jiān)管。

9月29日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)2018年中秋國(guó)慶期間市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管的通知》，其中要求加強(qiáng)住房租賃和房地產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格監(jiān)管。

《通知》指出，中秋、國(guó)慶適逢住房租賃和商品房銷售旺季，各地要密切關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)、中介公司及住房租賃相關(guān)企業(yè)價(jià)格行為，嚴(yán)厲整治房租價(jià)格串通、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)、發(fā)布誤導(dǎo)性價(jià)格信息、不明碼標(biāo)價(jià)等價(jià)格違法行為，加大對(duì)在售熱銷樓盤和房地產(chǎn)中介明碼標(biāo)價(jià)情況的巡查力度，對(duì)未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”等損害消費(fèi)者利益、擾亂市場(chǎng)秩序的行為予以查處，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，營(yíng)造公開、透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序。

9月19日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局部署加強(qiáng)2018年中秋、國(guó)慶期間市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管工作，要求加強(qiáng)房地產(chǎn)等領(lǐng)域的監(jiān)管。

隨著7部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》（建房〔2018〕58號(hào)）以來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)正成為重點(diǎn)治理對(duì)象。

據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從8月開始，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的專項(xiàng)整治，嚴(yán)打租售亂象。

其中，上海、北京、廣州、深圳、海南、天津、南京、蘇州、合肥、廈門等地多部門聯(lián)合開展專項(xiàng)行動(dòng)，打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域侵害群眾利益違法違規(guī)行為，治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象。

今年6月，住建部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。專項(xiàng)行動(dòng)的打擊重點(diǎn)包括投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面。

今年7月31日，住建部公布了第一批各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單，共20家，包括保利地產(chǎn)、房天下等企業(yè)。該批企業(yè)的違法違規(guī)行為涉及哄抬房?jī)r(jià)、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面，侵害了人民群眾合法權(quán)益，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，造成了不良的社會(huì)影響。

9月14日，根據(jù)近期各地查處情況，住建部通報(bào)各地專項(xiàng)行動(dòng)查處的第二批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部強(qiáng)調(diào)，各地要持續(xù)深入開展專項(xiàng)行動(dòng)，通過(guò)部門聯(lián)合執(zhí)法，把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為，作為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象工作的重中之重，對(duì)投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等房地產(chǎn)亂象發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并予以曝光。通過(guò)進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法利益。

據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，針對(duì)租賃市場(chǎng)存在的多種違規(guī)亂象，北京、南京、西安等地陸續(xù)發(fā)布新政進(jìn)行集中整治。北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確要求住房租賃企業(yè)不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源。南京方面，要求租賃企業(yè)不得為搶占市場(chǎng)份額而惡性競(jìng)爭(zhēng)、哄抬租房?jī)r(jià)格、壟斷租賃房源。

業(yè)內(nèi)人士指出，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，大部分一二線城市的政策有利于租賃市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，但包括租賃和銷售等行為都存在很多問(wèn)題，還需要落地執(zhí)行過(guò)程中各地細(xì)化調(diào)整。