2018年1月

大邑搖號購房正式開始 用數(shù)記錄這一年大邑的搖號

大邑斜江河

雖然到目前為止，大邑搖號購房執(zhí)行已經(jīng)一年了，但還是有不少購房者不清楚現(xiàn)在大邑購房也需要搖號了，特別是上半年這類情況尤為突出。原因之一就是部分大邑購房者常年在外地拼搏，待需要購房時才知道政策有變，自己很多資料都沒有準備。在這一年中，第一個搖號的樓盤為春熙江岸，最后一個搖號的樓盤是青禾名都，其中最后一個取得預售許可的是山水華府2期成品房，本年度取得預售許可2019年1月?lián)u號的還有惠山公館的別墅項目。2018年搖號開盤最多的當屬春熙江岸，全年共搖號5次，其次是力揚時代4次，城市綠洲與山水華府各3次，香檳大道與林肯郡各2次，其他部分盤僅成功搖號1次。2018年大邑共成功搖號28次，住房預售32次，有2次未見搖號舉行信息，有2次2019年1月?lián)u號。

在具體中簽率方面，絕大部分樓盤首次搖號中簽率均大于100%，僅有保利中央峰景與山水華府第一次開盤中簽率低于100%。高于100%的不少樓盤均是在搖號政策舉行以前就蓄客了一部分，為了保證這部分購房者有房可選，部分開發(fā)商不得不盡可能找出購房者提交資料的各種“瑕疵”或“缺失”。本年度開盤中簽率最低的一次為5月份保利中央峰景20棟、30棟拼別墅搖號，參與搖號的疊拼別墅住宅共16套，而通過資格審驗的購房者有71組，中簽率僅為22.54%；中簽率最高的一次為12月份林肯郡(乾富鑫城)9號樓住房搖號，搖號房源共298套，通過資格復審的購房者僅有20組，搖號總中簽率為1490%。另外還有一個特別的搖號數(shù)據(jù)就是中簽率剛好100%，那就是7月底城市綠洲首次搖號，即3期一批次12號樓搖號，參與搖號的住宅共119套，通過資格復審的購房者同樣為119組，本次搖號無棚改購房者參與，剛需房源63套，登記購房者63組，除剛需房源外，還剩房源56套，普通購房者同樣為56組，“恰到好處”。隨著供應的逐步加大，以及購房人群的相對減少，絕大部分樓盤的搖號中簽率呈現(xiàn)上升趨勢。