大邑加大對中介發(fā)布虛假信息，開發(fā)商收預(yù)付款等現(xiàn)象的整治

大邑縣城景色

2018年包含大邑在內(nèi)的成都整個房地產(chǎn)市場都很活躍，各類信息不斷從多種渠道涌出。為貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》要求，成都結(jié)合實際，成都市房管局聯(lián)合多部門在全市范圍內(nèi)，針對“投機(jī)炒房行為”、“房地產(chǎn)‘黑中介’違法違規(guī)行為”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為”、“虛假房地產(chǎn)廣告”開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�治行動。大邑縣房管局在8月7日召開了全縣房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�治工作會，�?3家開發(fā)企業(yè)傳達(dá)了會議精神，指出了當(dāng)前市場存在問題，要求開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范經(jīng)營行為。特別指出了開發(fā)企業(yè)銷售未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案的商品房，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等違規(guī)現(xiàn)象。8月8日，大邑房管局又召開了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)掃黑除惡專項斗爭工作協(xié)調(diào)會，嚴(yán)禁中介參與炒房。

相關(guān)會議傳達(dá)后，很不幸，有機(jī)構(gòu)就撞到了槍口上。9月3日大邑縣房管局發(fā)文《大邑縣房產(chǎn)管理局關(guān)于對飛揚(yáng)地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)違規(guī)行為處理情況的通報》。大邑縣飛揚(yáng)房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)部、成都山水雅居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，大邑文邑信息咨詢服務(wù)部等機(jī)構(gòu)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會微信群及朋友圈發(fā)布“期房更名”，“收取渠道費(fèi)”規(guī)避新開樓盤搖號等虛假信息被分別受到暫停二手房買賣網(wǎng)簽，扣減信用分等處罰，并納入失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。臨近年底，大邑縣房產(chǎn)管理局對全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就“春熙江岸項目違規(guī)行為處理情況”進(jìn)行了通報，項目開發(fā)商在8號樓、10號樓未取得預(yù)售許可證情況下違規(guī)收取了百余戶購房者預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，該行為違反了《商品房銷售管理辦法》相關(guān)規(guī)定，在房管局責(zé)令其整改后，開發(fā)商完成了整改，縣房管局決定對成都建寧置業(yè)有限公司予以通報批評。