2018年6月

桃源新城西區(qū)控制性規(guī)劃詳細方案發(fā)布 規(guī)劃發(fā)生重大變更

大邑桃源西區(qū)最新規(guī)劃圖

本月大邑規(guī)劃局繼發(fā)布桃源新城東區(qū)控制性規(guī)劃變更方案后，發(fā)布了桃源新城西區(qū)控制性規(guī)劃詳細方案。由于桃源新城東區(qū)經(jīng)過幾年的快速發(fā)展，大的規(guī)劃已經(jīng)成型，而相比較以前關(guān)于桃源新城西區(qū)的幾次規(guī)劃方案，本次發(fā)布的方案無疑重磅炸彈，部分區(qū)域規(guī)劃發(fā)生了重大變更，以前納入規(guī)劃的部分區(qū)域未納入近期規(guī)劃。

新方案顯著的變化就是桃源新城西區(qū)未來版圖將擴充，規(guī)劃范圍由原北至溫泉大道繼續(xù)北沿到鶴翔大道區(qū)域，2015年起西橋片區(qū)氮肥廠與鶴翔大道棚戶區(qū)改造先后啟動，本次將河對面的西橋片區(qū)整體納入桃源西區(qū)規(guī)劃，相關(guān)的公共配套服務(wù)設(shè)施布局將更加合理。雖然版圖北部有所增加，但南部區(qū)域近期發(fā)展卻在收窄。

大邑縣桃源西區(qū)

6月發(fā)布的到2035年桃源新城西區(qū)發(fā)展規(guī)劃顯示，二環(huán)外側(cè)只規(guī)劃發(fā)展保利地塊，1月份公布的《大邑縣城市總體規(guī)劃》(2016-2035)中，保利至城內(nèi)二環(huán)外側(cè)暫不納入規(guī)劃，這意味著如無重大變更，桃源西區(qū)二環(huán)外側(cè)未來17年間僅有保利單獨“奮戰(zhàn)”，再加上2019年1月1日起，原終點站運行到保利小區(qū)門口的公交不再到達此區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的公共配套相對匱乏。雖然在未來其對面的二環(huán)內(nèi)側(cè)將新建占地225畝的驪湖城市公園，但很長一段時間內(nèi)，保利中央峰景與保利中央公園居家生活仍存在諸多不便。縱觀最近幾次保利搖號情況，購房者報名都比較踴躍，但其不少購買人群都是改善型且不急于居住，目前保利版塊經(jīng)過了5年多時間發(fā)展，周邊現(xiàn)狀變化不大。而桃源西區(qū)其他靠近城里的區(qū)域?qū)��?yōu)先獲得規(guī)劃變更帶來的紅利。

關(guān)于桃源新城西區(qū)規(guī)劃的更多信息，可參見大邑淘房網(wǎng)2018年11月發(fā)布的文章《大邑縣桃源新城西區(qū)規(guī)劃發(fā)生較大變更 部分區(qū)域未納入近期規(guī)劃》，本文將為你講解歷次西區(qū)的規(guī)劃方案對比情況。