52萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)

說(shuō)是“工程款”，收據(jù)卻寫(xiě)“服務(wù)費(fèi)”

巫女士介紹，付款時(shí)并未留意到“首付款”與“服務(wù)費(fèi)”票據(jù)上的簽章差異，稱均是在銷售人員帶領(lǐng)下進(jìn)行的支付。

最開(kāi)始，巫女士也曾對(duì)這筆錢產(chǎn)生過(guò)疑問(wèn)，畢竟不是小數(shù)目。銷售人員向其解釋道，這筆錢是“工程款”。“他們說(shuō)不影響購(gòu)房。”巫女士稱，她最終還是似懂非懂的付了款，“我也害怕?lián)尣坏�，還是把錢給交了”。

記者看到，巫女士手上的這份由當(dāng)初簽下“東原·西岸特殊事項(xiàng)申請(qǐng)表”中，對(duì)于延期完成簽約、支付首付、辦理按揭的相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明中，對(duì)于錢款的記載和構(gòu)成顯示為：“109號(hào)，首付524237元+工程款260000元；111號(hào)，首付488404元+工程款260000元”。但該筆“工程款”在后來(lái)的收據(jù)中則以“服務(wù)費(fèi)”被收取。

天眼查顯示，“服務(wù)費(fèi)”收取單位“成都蜀道易企業(yè)營(yíng)銷策劃有限公司”于2017年8月成立，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，實(shí)繳資本10萬(wàn)元，其經(jīng)營(yíng)范圍則主要與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相關(guān)。

近日，一則關(guān)于手續(xù)費(fèi)超過(guò)購(gòu)房款的新聞報(bào)道出現(xiàn)在了巫女士的手機(jī)屏幕中。“新聞報(bào)道的情況跟我的情況幾乎是一樣的。”巫女士介紹，她隨即找出了當(dāng)初購(gòu)房的合同和相關(guān)票據(jù)，而票據(jù)所記，自己所出的“服務(wù)費(fèi)”合計(jì)高達(dá)52萬(wàn)元。“為啥子我們買房還要承擔(dān)服務(wù)費(fèi)，這不公平！”

巫女士隨后將新聞報(bào)道和自己的質(zhì)疑發(fā)給了當(dāng)初的置業(yè)顧問(wèn)王先生，對(duì)方回復(fù)稱，新聞中的是服務(wù)費(fèi)高于房款，而他們只是“工程方便于回款的部分”，只是占其中一部分，“這邊是這樣的”。

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)

將與購(gòu)房者直接溝通

“服務(wù)費(fèi)”具體詳情還需了解

5月3日，紅星新聞?dòng)浾邅?lái)到了溫江金馬鎮(zhèn)的“東原·西岸”銷售中心，并找到了當(dāng)初為巫女士辦理購(gòu)房手續(xù)，協(xié)助其完成支付的這名銷售人員王先生。對(duì)于巫女士，王先生稱的確是自己的客戶，對(duì)于“服務(wù)費(fèi)”問(wèn)題，他則回應(yīng)并不清楚。隨后，叫來(lái)了現(xiàn)場(chǎng)另一名男性工作人員。

對(duì)于記者關(guān)于巫女士購(gòu)房過(guò)程中的“服務(wù)費(fèi)”問(wèn)題，該工作人員表示將與客戶本人溝通，其余問(wèn)題需要接到公司通知才能回答。當(dāng)記者問(wèn)到，“成都蜀道易企業(yè)營(yíng)銷策劃有限公司”與開(kāi)發(fā)商之間是何關(guān)系時(shí)，該男子表示“我怎么知道這是個(gè)什么公司”。

關(guān)于“服務(wù)費(fèi)”，紅星新聞?dòng)浾吲c該男子進(jìn)一步對(duì)話內(nèi)容如下：

“收費(fèi)是你們帶她（巫女士）去交的吧？”

“財(cái)務(wù)室交的啊。”

“服務(wù)費(fèi)也是在財(cái)務(wù)室交的？”

“這個(gè)應(yīng)該是吧，都是。”

“但蓋章和開(kāi)發(fā)商的章不一樣啊”

“這個(gè)，我們當(dāng)時(shí)……我們這邊也不太清楚。”